Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tweede Rompert 13 in 'S-Hertogenbosch 5233 EB

Tweede Rompert 13

5233 EB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze voormalige drive-in-woning ligt op een rustige en centrale locatie in de wijk De Rompert. Deze wijk kenmerkt zich door een hoge diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum De Rompertpassage (te voet in 1 minuut te bereiken) kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Hier zitten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze voormalige drive-in-woning ligt op een rustige en centrale locatie in de wijk De Rompert. Deze wijk kenmerkt zich door een hoge diversiteit aan voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A2 en A59. In winkelcentrum De Rompertpassage (te voet in 1 minuut te bereiken) kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Hier zitten onder andere enkele supermarkten, een bakker en een slager. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Tevens vindt u in de nabijheid van de woning diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek.

De achtertuin grenst aan een groenstrook, hierdoor heeft u veel privacy. Maar ook op het terras aan de voorzijde van de woning kunt u lekker zitten. De inpandige garage is verbouwd tot slaapkamer, maar deze kamer kan ook prima dienst doen als praktijk/kantoorruimte. Tevens is er op de begane grond een tuinkamer, welke direct aansluit op het overdekte terras in de achteruin. De woonkamer met het terras en de keuken liggen op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een vergrote badkamer.


Indeling:
Begane grond:
U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast. Vanuit de hal is de slaapkamer/kantoorruimte bereikbaar. Deze kamer heeft een ruime inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de tuinkamer met openslaande deuren welke direct toegang geven tot het overdekte terras in de achtertuin. Tussen deze tuinkamer en de slaapkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de praktische ruimte met de wasmachine-en wasdrogeraansluiting.

1e verdieping:
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Door de grote raampartij is er meer dan voldoende lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon/terras bereikbaar. Dit terras is groot genoeg om een tuinset neer te zetten zodat u met meerdere personen lekker buiten kunt zitten. De keuken biedt plaats aan een ruime eettafel. Het in een U-vorm opgestelde keukenblok beschikt over veel opbergruimte en is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een fornuis, een combi-magnetron en een vaatwasser.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers. Door een gewijzigde indeling is de badkamer vergroot en zijn twee slaapkamers samengevoegd. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Er is een dubbel wastafelmeubel, een zwevend closet en een inloopdouche. Door de vergroting van de badkamer zit hier nu de lichtkoepel welke oorspronkelijk op de overloop zat. Deze zorgt voor een fijne lichtinval.

Buiten:
Direct aan de woning is een overdekt terras gemaakt zodat u 's avonds en bij regen ook nog lekker buiten kunt zitten. De tuin is aangelegd met moderne tegels en plantenborders. Achter in de tuin staat een houten berging. Het achterste gedeelte van de tuin (9 m²) wordt gehuurd van de gemeente ( €52,78 per jaar).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 2477 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tweede Rompert 13 het beste omschrijven.

Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van 's-Hertogenbosch

1
Profiel plaatje

Moderne keuken

1
Profiel plaatje

Uitstekende verstandhouding met buren en buurtgenoten

1
Profiel plaatje

In de nabijheid van scholen

1
Profiel plaatje

Tuin aan de achterkant grenzend aan groenvoorziening

1
Profiel plaatje

Tuin gemakkelijk te onderhouden

1
Profiel plaatje

Overdekt buitenterras direct aan het huis

1
Profiel plaatje

Vergrote, moderne badkamer

1
Profiel plaatje

Nabij winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Mogelijkheden voor praktijk/kantoorruimte

1
Profiel plaatje

Grotendeels kunststof kozijnen

1
Profiel plaatje

Veel privacy door woonkamer op de 1e verdieping

1
Profiel plaatje

Lage stookkosten door ruime lichtinval

1
Profiel plaatje

Vlak bij Rompert Park

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.