Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Felix Timmermanslaan 24 in Rosmalen 5242 EJ

Felix Timmermanslaan 24

5242 EJ Rosmalen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige, centrale lokatie in de wijk 'Molenhoek' vindt u deze ruime tussenwoning met onder andere 5 slaapkamers en een heerlijk groene achtertuin. De woning biedt veel privacy, tegenover de woning ligt een brede groenstrook en u heeft geen directe achterburen. Kenmerkend voor de woning is het lage energieverbruik. Onder andere door de zonnepanelen en de in 2018 aangebrachte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige, centrale lokatie in de wijk 'Molenhoek' vindt u deze ruime tussenwoning met onder andere 5 slaapkamers en een heerlijk groene achtertuin. De woning biedt veel privacy, tegenover de woning ligt een brede groenstrook en u heeft geen directe achterburen. Kenmerkend voor de woning is het lage energieverbruik. Onder andere door de zonnepanelen en de in 2018 aangebrachte spouwmuurisolatie betaalt de huidige eigenaar nog geen €30,- per maand aan gas en elektra. De ligging ten opzichte van diverse voorzieningen maakt wonen op deze lokatie extra fijn. Winkelcentrum De Molenhoekpassage ligt op loopafstand en in de directe omgeving vindt u onder andere zwembad Kwekkelstijn, speeltuin 't Kwekkeltje, sportverenigingen en scholen. Ook het centrum van Rosmalen en het treinstation zijn vanaf hier snel bereikbaar. Waarschijnlijk wilt u de woning nog wat moderniseren, dat geeft u meteen de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak af te werken.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over een open haard en heeft door de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval. Door de vrije ligging komt zelfs in de winter de laag staande zon heerlijk de kamer binnen. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Het keukenblok is ruim en biedt de nodige bergruimte. Er is tevens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer te betreden. De slaapkamers hebben net zoals de woonkamer een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, één slaapkamer heeft een frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een closet.

2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel. Hier kan de wasmachine geplaatst worden, deze staat momenteel in de keuken. De vijfde slaapkamer heeft een royale afmeting en beschikt over een dakraam. De grootte van de bergruimtes aan beide zijdes van de slaapkamer en de voorzolder zal u verrassen, deze opbergruimte is altijd fijn om te hebben.

Buiten:
De achtertuin biedt veel privacy, er zijn geen achterburen die in uw tuin kunnen kijken. De plantenborder beschikken over volgroeide planten waardoor er veel groen is. Er is een terras achterin de tuin en een terras direct grenzend aan de woning. Uiteraard is er een stenen berging en een achterom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1288 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.