Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Orduynenstraat 94 te 's-Hertogenbosch

Beschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning in gewilde wijk Orthen biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning is uitgebouwd op de begane grond en biedt een fijne basis voor wie niet terugdeinst voor modernisering. Een unieke kans om een woning naar eigen smaak af te werken op een fantastische plek in ’s-Hertogenbosch! Je woont hier op een centrale plek met alle voorzieningen dichtbij en het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts enkele minuten fietsen. De Plus supermarkt in de Buitenpepers ligt op korte afstand en in het nabijgelegen winkelcentrum De Rompertpassage kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, hier zitten onder andere enkele supermarkten, een bakker en een slager. Ook diverse sport- en ontspanningsfaciliteiten vind je dichtbij zoals voetbal- en tennisverenigingen en diverse wandel- en fietsroutes langs De Heinis. Daarnaast biedt het nabijgelegen Prins Hendrikpark volop ruimte voor hardlopen, picknicken of gewoon genieten van het groen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en een zolderkamer), een ruime woonkamer en een fijne achtertuin. De kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping met daaronder de praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Doordat de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd is er aan de voorzijde van de woning plaats voor een ruime zithoek en in het uitgebouwde gedeelte kan een grote eettafel geplaatst worden. Vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar en ook is er een doorgang naar de keuken. De keuken is uitgerust met een eenvoudig maar nog prima functioneel keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast en ook in de slaapkamer aan de voorzijde zit een vaste (minder diepe) kast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Zoals gebruikelijk bij woningen uit de bouwperiode waarin deze woning is gebouwd is de badkamer niet zo groot. Vaak wordt daarom bij een verbouwing de kleinste slaapkamer tot badkamer gemaakt.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de c.v.-ketel, bergruimte achter de knieschotten en de deur naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is, mede door de dakkapel, heerlijk ruim.

Buiten:
Ondanks de uitbouw is de achtertuin nog ruim genoeg om heerlijk buiten te kunnen zitten. Naar eigen inzicht kan de tuin nog groener worden gemaakt. Er is een stenen berging en een achterom die uitkomt in de brandgang.

Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €409.000
Aantal kamers : 5
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1962
Overdracht
Status : Te koop
Vraagprijs : 409000
Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : Tussenwoning
Bouwjaar : 1962
Bouwvorm : Bestaande bouw
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 99
Perceeloppervlakte : 122
Gebouwgebonden buitenruimte : 0
Overige inpandige ruimte : 0
Aantal kamers : 5
Inhoud : 350
Aantal woonlagen : 3
Externe bergruimte : 9
Aantal slaapkamers : 4
Energie
Energieklasse : C
Verwarming : C.V.-Ketel
Buitenruimte
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : 66
Ligging hoofdtuin : Oost
Kwaliteit tuin : Normaal
Achterom : Ja
Bergruimte
Schuur/Berging : Ja
Voorzieningen : Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren
Overig
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : O
Perceelnummer : 489
Oppervlakte : 122
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€409.000
data-trpgettextoriginal=1600>Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!