Deze ruime tussenwoning is gelegen in een ruim opgezette wijk, met op slechts enkele minuten loopafstand een honden-uitlaatveldje en het ‘Beatrixpark’. Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de op- en afrit naar de snelweg A59.

Aan de Kooikersweg vind je, tevens op loopafstand, een supermarkt. Ook het meest complete winkelcentrum van ‘s-Hertogenbosch, de ‘Helftheuvelpassage’, ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het centrum van ‘s-Hertogenbosch, de bushalte vind op een steenworp afstand.

De woning beschikt onder andere over een grote Z-vormige woonkamer en drie ruime slaapkamers. Dankzij de vaste trap en de mogelijkheden tot het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel kan deze ruimte gemakkelijk dienen als vierde slaapkamer. Met een kleine aanpassing zal deze ruimte tot de woonoppervlakte behoren. Deze verdieping is daarom meegenomen in de berekening voor de woonoppervlakte.

De volledig elektrische bedrading is vervangen en voorzien van dikke draden met randaarde draden. Naar de keuken is een separate groep aangelegd om in de toekomst elektrisch te koken. Alle opbouw stopcontacten zijn vervangen door inbouw stopcontacten en de oude stoppenkast is vervangen door nieuwe elektrische stoppenkast.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal met toilet en meterkast kom je in de Z-vormige woonkamer. Dankzij grote raampartijen aan weerszijden heb je hier een fijne lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, aan de achterzijde de eethoek met daartussen de trap naar boven. De muren zijn gestukt met een fijne korrel spachtelputz en de vloer voorzien van kambala parket van Bruynzeel.

Naast de eethoek is de keuken gesitueerd. Hier vind je een recht keukenblok met een ingebouwd gasfornuis met afzuigkap en oven. Tevens tref je hier de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Ook de grootste slaapkamer bevindt zich hier. De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en de kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De vloer en wanden zijn volledig betegeld in een neutrale witte tegel.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als zolder met bergruimte. Hier bevinden zich tevens de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting.

Tuin
De tuin is gelegen op het noord westen en biedt zowel schaduw als zon. Aan de woning grenst een ruim terras met een gazon en langs het pad naar de schuur is een plantenborder aangebracht.

Achterin de tuin bevindt zich de schuur met een achterom die uitkomt in de brandgang.