Ackersdijckstraat 40, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Ackersdijckstraat 40

5212 GL 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze tussenwoning is gebouwd in de jaren '30. Woningen uit deze bouwperiode zijn erg gewild, dit komt met name doordat deze woningen vaak dicht bij het stadscentrum zijn gelegen, gebouwd zijn met oog voor detail en met de beste bouwmaterialen. In vergelijking met andere steden telt 's-Hertogenbosch niet zoveel wijken die gebouwd zijn in de jaren '30. Deze woning aan de Ackersdijckstraat beschikt nog over diverse authentieke details, zoals de originele kozijnen met glas-in-lood, paneeldeuren en terrazo vloeren in de gang en in de keuken. De Ackersdijckstraat is een fijne, sfeervolle woonstraat. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. De gezellige Bossche binnenstad en het NS-station zijn zowel te voet als per fiets snel bereikbaar. Om de hoek ligt een mooi speelveld voor de kinderen en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree; gang met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping; Vanuit de gang komt u in de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde is er een erker en in de achterpui zijn tuindeuren geplaatst. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bestaan de bovenlichten uit glas-in-lood. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. De keuken is toegankelijk vanuit de gang. De originele terrazzo vloer is nog zo goed als intact, net zoals in de gang. Het keukenblok is eenvoudig maar functioneel. Naast de nodige kastruimte beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De binnendeuren zijn nog de originele paneeldeuren. De vloeren zijn afgwerkt met hout, in de grootste slaapkamer is deze wit geverfd. De kleinste kamer beschikt over een balkon, indien u een grotere kamer wenst kan dit balkon bij de kamer getrokken worden. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, u treft hier een ligbad, een wastafel, zwevend closet en een design radiator. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de overloop met de c.v.-combiketel en de aansluting voor de wasmachine. Vervolgens komt u in de vierde slaapkamer. Deze is vergroot door middel van een dakkapel. De vloer op de tweede verdieping is nog niet afgewerkt.

Buiten:
Op deze verdieping treft u de overloop met de c.v.-combiketel en de aansluting voor de wasmachine. Vervolgens komt u in de vierde slaapkamer. Deze is vergroot door middel van een dakkapel. De vloer op de tweede verdieping is nog niet afgewerkt.

97 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 389000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte97 m2
Inhoud325 m2
Plattegrond117 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2019-06-11
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,gedeeltelijk Dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Bouwjaar1938
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningTv kabel
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieWest
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte750 m
Hoofdtuin Breedte500 m
Hoofdtuin Oppervlakte38 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Gang

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Overloop

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 240ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 244ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 222 queries - 344ms - 38.0MB - 2037 cache hits / 2392