Berenklauw 224, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Berenklauw 224

5236 SG 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 262.500,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Op een fijne locatie in Empel, schuin tegenover een speelveld, staat deze hoekwoning. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, onder andere basisscholen, een supermarkt en kinderdagverblijven. Empel is een gemoedelijke wijk en kent een rijk verenigingsleven waaronder diverse sportfaciliteiten zoals tennis en voetbal. De wijk kent verschillende groen- en speelvoorzieningen en ligt aan de rivier De Maas, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen, ook het nieuw aangelegde natuurgebied Kanaalpark ligt in de nabijheid. Bijzonder aan de woning is de vrije ligging. Naast de woning ligt een brede groenstrook met daarachter water. Hierdoor heeft u onder andere vanaf de slaapkamer op de tweede verdieping een weids uitzicht. De woning beschikt over een overdekt terras in de achtertuin. De berging is vergroot en daardoor geschikt als werkruimte of stalling voor een motor.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping; vervolgens is de tuingerichte woonkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over dubbele tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, diepvriezer en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. In de grootste slaapkamer is een vaste kast gemaakt. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met zeil met een houtmotief. De badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels, een toilet en een design radiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Vanuit deze ruime kamer heeft u een fantastisch uitzicht.

buiten:
De tuin is aangelegd met plantenborders en straatwerk. Direct tegen de achtergevel is een overdekt terras gemaakt, hier kunt u ook bij regenachtig weer lekker buiten zitten. Er is een achterom en de berging is vergroot, ideaal als hobbyruimte of stallingsplaats voor de motor.

91 m2 3 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 262500,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte91 m2
Inhoud315 m2
Plattegrond135 m2
Slaapkamers3
Beschikbaar van2019-06-11
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand hout
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieVolledig Geïsoleerd
Dak TypePlat Dak
Dak MaterialenBitumineuze Dakbedekking
EnergieklasseB
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningHoekwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Bouwjaar2002
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningMechanische ventilatie,tv kabel
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieOost
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte1000 m
Hoofdtuin Breedte500 m
Hoofdtuin Oppervlakte50 m2
Aantal3
Aantal Kamers4
Aantal SlaapKamers3
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Hal

Verdieping 1

Kamers2
Overigen

Verdieping 2

Kamers1
Overigen

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 226ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 230ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 226 queries - 325ms - 38.0MB - 2037 cache hits / 2398