Bollenveld 16, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Bollenveld 16

5235 NN 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning staat op een fijne locatie in de wijk De Maaspoort, tegenover de beroemde bolwoningen. De woning staat in een omgeving met veel groen en in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. Winkelcentrum 'Lokerenpassage' met een grote diversiteit aan winkels ligt op loopafstand. Ook recreatiegebied de Noorderplas en de rivier de Maas liggen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De begane grond is uitgebouwd. Deze uitbouw is sluit mooi aan op de schuin weglopende achtertuin. Door de de schuine uitbouw en de gewijzigde indeling heeft de begane grond fijne leefruimtes. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor zijn er twee verschillende ruimtes ontstaan. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de begane grond ligt een tegelvloer. In middengedeelte van woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, hierdoor heeft het eetgedeelte voldoende daglicht toetreding. Door middel van openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Het portaal met het toilet bevindt zich ook aan de achterzijde.

De keuken
De keuken sluit mooi aan op de eetkamer maar de toog zorgt voor een speelse onderbreking. Het ruime keukenblok beschikt over veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. Een dak koepel zorgt hier voor extra lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is modern afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Er is een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Fijn is ook het grote raam, hierdoor kan u extra ventileren.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is de voorzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is er extra bergruimte. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam. Ook hier is er extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Tuin:
De achtertuin is volledig verhard met sierbestrating en wordt van de buren gescheiden door middel van houten schuttingen. Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is gebouwd over de volle breedte van de tuin.

125 m2 3 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 299000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
  • Vrij Uitzicht
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte125 m2
Inhoud420 m2
Plattegrond152 m2
Slaapkamers3
Beschikbaar van2020-06-03
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas,gedeeltelijk Dubbel Glas,voorzetramen,volledig Geïsoleerd,geen Spouw,eco-bouw,geen Isolatie
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Bouwjaar1986
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieNoordoost
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte900 m
Hoofdtuin Breedte500 m
Hoofdtuin Oppervlakte45 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers3
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Overloop

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 221ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 224ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 250 queries - 321ms - 38.7MB - 2137 cache hits / 2551