Braspenninglaan 44, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Braspenninglaan 44

5237 NK 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 372.500,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze 2-onder-1 kapwoning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd. Aan de voorzijde is de woonkamer vergroot en aan de achterzijde is er een eetkamer aangebouwd. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een gashaard, de keuken is enkele jaren geleden vernieuwd. Er zijn 4 slaapkamers, drie op de eerste verdieping en een op de tweede verdieping. Door de ligging op de hoek van de straat heeft u vanuit de woonkamer u een vrij uitzicht richting de Sluisweg. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van scholen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy en Baarplein (deze ligt op loopafstand) of het overdekte winkelcentrum 'De Lokerenpassage'. Ook recreatiegebied De Noorderplas en de rivier De Maas liggen op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen.

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal met de trapopgang, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een fraaie gashaard en een vaste kast. De woonkamer is aan de voor-/zijkant uitgebouwd, hierdoor is er een ruim zitgedeelte van waaruit u een vrij uitzicht heeft richting de Sluisweg. De keuken is uitgerust met een modern keukenblok voorzien van veel bergruimte, een inductiekookplaat, ruime koelkast, ruime vriezer, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker (merk: Franken). Aansluitend aan de keuken is de eetkamer bereikbaar, een lichtkoepel zorgt hier voor de nodige lichtinval. Via openslaande deuren is van hieruit de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, wastafel en een toilet. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, achter de knieschotten treft u extra bergruimte. De ruime zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en kan eventueel vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel.

Buiten:
doorgang naar de garage. De garage/berging beschikt over een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging.

137 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 372500,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte137 m2
Inhoud445 m2
Plattegrond257 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2020-02-13
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand hout
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieVolledig Geïsoleerd
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type Woning2-onder-1-kapwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar1994
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningMechanische ventilatie,tv kabel
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieWest
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte1500 m
Hoofdtuin Breedte400 m
Aantal3
Aantal Kamers6
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers2
Overigen
  • Toilet
  • Berging
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Overloop

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 220ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 223ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 254 queries - 367ms - 38.7MB - 2137 cache hits / 2557