Derde Haren 143, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Derde Haren 143

5233 CC 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze ruime tussenwoning staat in een rustige woonstraat in de wijk De Haren, aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook waardoor u hier geen achterburen heeft. De wijk 'De Haren' is erg centraal gelegen. Binnen enkele minuten is de oprit naar de A2 te bereiken en met de fiets ben u in een kwartier in de binnenstad. Tevens is er een goede busverbinding naar het centrum. Op loop/fietsafstand bevinden zich onder andere winkelcentrum De Rompertpassage en basisscholen. Voor een wandeling kunt u terecht in het nabijgelegen natuurgebied 'De Heinis' of 'De Ploossche Plas'. In de wijk staan verschillende type woningen, deze woning is de grootste met een extra kamer op de tweede verdieping.

In de afgelopen jaren is de woning zo'n beetje op alle fronten gemoderniseerd. En het resultaat mag er zijn, de huidige eigenaar laat een moderne, instapklare en goed afgewerkte woning achter. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, de keuken is uitgerust met een ruim keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een whirlpool ligbad en een inloopdouche. Ook de diepe achtertuin is compleet nieuw aangelegd met onder andere een overdekt terras.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet; Vervolgens is de woonkamer bereikbaar. Deze is erg ruim van opzet, aan de tuinzijde is het zitgedeelte gesitueerd en aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken; Tevens treft u hier de trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer liggen tegels in houtlook met vloerverwarming. De grote ramen met openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de woonkamer een fijne lichtinval heeft.
De keuken is uitgerust met keukenmeubel voorzien van veel kastruimte, een 5-pits fornuis met oven, een afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. Een grote 6-persoons eettafel kan hier gemakkelijk geplaatst worden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, een handige bergkast (met de c.v.-combiketel) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn glad. Bij de verbouwing is de badkamer iets vergroot, hierdoor is er ruimte gecreëerd voor alle faciliteiten. Er is een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet en een design radiator. De wanden zijn betegeld tot het plafond en de badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u nog twee ruime (slaap)kamers. Op een kamer is momenteel de wasmachine geplaatst, deze kamer is echter groot genoeg om een afscheiding te maken zodat de wasmachine uit het zicht staat.

Buiten:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is erg diep (ca. 17 meter), bovendien grenst de tuin aan een groenstrook met daarachter de Bruistensingel. U geniet hier dus van optimale privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting en een fijne overkapping met een glazen dak welke tegen het huis aan is gebouwd. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit waar u eventueel uw auto kan plaatsen. Hier is ook de stenen berging bereikbaar.

116 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 269500,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
  • Beschutte Ligging
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte116 m2
Inhoud405 m2
Plattegrond166 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2020-03-13
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortAangebouwd steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
EnergieklasseD
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel BrandstofGas
CVKetel EigendomEigendom
CVKetel Bouwjaar2005
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Bouwjaar1975
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningRolluiken
TuintypeAchtertuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieZuidoost
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte1700 m
Hoofdtuin Breedte500 m
Hoofdtuin Oppervlakte85 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Hal

Verdieping 1

Kamers2
Overigen
  • Overloop
  • Berging

Verdieping 2

Kamers2
Overigen
  • Overloop

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 236ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 240ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 248 queries - 345ms - 38.7MB - 2137 cache hits / 2548