Engeler Schans 36, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Engeler Schans 36

5221 AS 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Aan de rand van het gezellige Engelen treft u deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft een fantastisch vrij uitzicht over het tegenover de woning gelegen groen. In Engelen is het fijn wonen, het kerkdrop heeft veel te bieden. Er zijn diverse sportverenigingen (onder andere een golfbaan, voetbal en tennis), basisscholen en er is een supermarkt. De rivier De Maas en recreatiegebied Engelermeer liggen op korte afstand. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is in 10 minuten bereikbaar en er is een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59.
Eenmaal binnen in de woning zal de ruimte u verrassen. Zo is er op de begane grond een extra zit-/speel-/werkkamer gemaakt. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, hierdoor beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers. In de achtertuin zijn er twee overdekte terrassen, één direct tegen de achtergevel met een doorzichtig dak en één in het voorste gedeelte van de voormalige garage.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met de meterkast en het toilet; vanuit de hal komt u in de Z-vormige woonkamer. Door de grote ramen in de voor- en achtergevel is er veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een gashaard en is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Door middel van een open toog is de extra kamer bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld tv-kamer, kantoor of speelruimte. Deze kamer heeft dubbele tuindeuren welke uitkomen op het overdekte terras. Tevens is er een deur naar de ruime berging. Open keuken met de deur naar de achtertuin en een L-vormig keukenblok, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op alle slaapkamers en op de overloop ligt een fraaie laminaatvloer. De radiatoren zijn net zoals op de begane grond fraai weggewerkt.
De kleinste kamer is in gebruik als kastenkamer. De vaste kast met schuifdeuren blijft achter.
De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool ligbad, een douche, wastafel en een hangend closet.
De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping treft u een grote voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en nog genoeg werkruimte. Er zijn twee slaapkamers en achter de knieschotten is er nog de nodige bergruimte.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichtkleurige laminaatvloer.

Tuin:
Gezellige achtertuin met een groene achterzijde, nieuwe schuttingen, terrassen en kunstgras.
Er zijn twee overdekte terrassen zodat u tot laat op de avond en bij regen toch lekker buiten kan zitten. Achterin de tuin is de stenen berging bereikbaar.

145 m2 5 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 350000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
  • Vrij Uitzicht
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte145 m2
Inhoud500 m2
Plattegrond257 m2
Slaapkamers5
Beschikbaar van2019-07-11
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type Woning2-onder-1-kapwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht
Bouwjaar1970
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningTv kabel
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieNoord
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte1000 m
Hoofdtuin Breedte850 m
Hoofdtuin Oppervlakte85 m2
Aantal3
Aantal Kamers7
Aantal SlaapKamers5
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers2
Overigen
  • Toilet
  • Berging
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen

Verdieping 2

Kamers2
Overigen
  • Overloop

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 221ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 224ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 244 queries - 345ms - 38.1MB - 2037 cache hits / 2425