Fregatlaan 1, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Fregatlaan 1

5237 PT 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze vrijstaande woning met garage staat in een gewild gedeelte van de wijk De Maaspoort, op korte afstand van onder andere basisscholen, winkels (Goulmy en Baarplein) en een bushalte. Ook het Burgemeester van Zwietenpark, de rivier de Maas en de Empelsedijk liggen in de nabijheid, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. Opvallend aan de woning is de vrije ligging en de hoge mate van privacy. Aan drie zijdes is de woning vrij gelegen. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, mede door het extra zijraam. De badkamer en het toilet zijn modern afgewerkt en in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, ook is hier een fraaie gashaard geplaatst. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, deze is vergroot door middel van een dakkapel.

Indeling:
U komt binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het modern afgewerkte toilet; vervolgens is de woonkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met een eikenhouten vloer en beschikt over een design gashaard.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd. Deze sluit aan op de keuken en biedt plaats aan een ruime eettafel. Het raam aan de zijkant van de woning geeft een vrij uitzicht zorgt er voor dat de woonkamer veel lichtinval heeft. De keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok voorzien van de nodige kastruimte, een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De nis in de grootste slaapkamer leent zich uitstekend om hier een vaste kast te maken. De badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels. Alle voorzieningen die in een moderne badkamer wenselijk zijn, zijn aanwezig: een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met kastruimte en een hangend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is de voorzolder bereikbaar. Hier kan de wasmachine geplaatst worden. De zolderkamer is erg ruim, mede door de dakkapel. Op de vloer ligt laminaat en er is extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Deze is onder architectuur aangelegd met terrassen, plantenborders en struiken. De planten zijn mooi volgroeid waardoor er veel groen is. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar, deze is met een diepte van ruim 7 meter groter dan een gemiddelde garage.

122 m2 3 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 399000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte122 m2
Inhoud428 m2
Plattegrond209 m2
Slaapkamers3
Beschikbaar van2020-06-03
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortAangebouwd steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas,gedeeltelijk Dubbel Glas,voorzetramen,volledig Geïsoleerd,geen Spouw,eco-bouw,geen Isolatie
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
EnergieklasseB
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningVrijstaande Woning
Status BeschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Bouwjaar1994
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieNoordoost
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte1200 m
Hoofdtuin Breedte850 m
Hoofdtuin Oppervlakte102 m2
Aantal2
Aantal Kamers4
Aantal SlaapKamers3
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 243ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 247ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 248 queries - 353ms - 38.6MB - 2138 cache hits / 2547