Haarlemstraat 31, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Haarlemstraat 31

5224 XV 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning staat in een rustig gedeelte van de wijk De Kruiskamp, dichtbij de op- en afrit naar de snelweg. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij elegen grootste winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvepassage', hier treft u een gevarieerd winkelaanbod. Recreatiegebied 'Het Engelermeer' is van hieruit in 10 minuten met de fiets te bereiken. In de wijk treft u diverse groen- en speelvoorzieningen. De woning is netjes afgewerkt en onderhoudsvriendelijk. Zo is de woonkamer afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, alle radiatoren zijn vernieuwd en door de kunststof kozijnen heeft u geen groot onderhoud meer aan de buitenzijde. De tot slaap-/hobbykamer verbouwde tweede verdieping maakt het geheel compleet: een huis met veel ruimte en een fijne sfeer.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vervolgens is de Z-vormige woonkamer bereikbaar, deze is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De wanden en en plafond zijn voorzien van spuitwerk. De ramen in de voor- en achtergevel zijn lekker groot, deze zorgen voor veel daglichttoetreding. Er is tevens een vaste kast en de trap naar de eerse verdieping. Door middel van een open toog staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Deze heeft een keukenblok in een rechte opstelling. Ook bevindt zich hier de achterdeur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. In de grootste slaapkamer ligt vloerbedekking en in de overige twee slaapkamers en op de overloop ligt een keurige laminaatvloer. De radiatoren zijn net zoals op de begane grond allemaal vernieuwd. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld met gedeeltelijk witte en gedeeltelijk 'houtlook' tegels. Er is een wastafelmeubel met extra zijkast, een ligbad met douchegedeelte, een zwevend closet en een design radiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte maar deze kan ook dienst doen als slaapkamer, Het dak is extra geïsoleerd en er is een dakraam geplaatst. Hier bevinden zich tevens de c.v.-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten:
Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Over de volle breedte van de tuin de berging geplaatst. Vanuit deze berging is de achtergelegen brandgang bereikbaar.

126 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 225000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte126 m2
Inhoud365 m2
Plattegrond133 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2019-01-24
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel BrandstofGas
CVKetel EigendomEigendom
CVKetel Bouwjaar2012
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht
Bouwjaar1967
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningDakraam,tv kabel
TuintypeAchtertuin,voortuin
Totale Oppervlakte54 m2
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieZuidoost
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte800 m
Hoofdtuin Breedte600 m
Hoofdtuin Oppervlakte48 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Stookruimte
  • Overloop
  • Berging
  • Wasruimte

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 223ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 226ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 252 queries - 352ms - 38.8MB - 2137 cache hits / 2554