Harmoniepolder 96, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Harmoniepolder 96

5235 TM 'S-HERTOGENBOSCH

Koopsom € 250.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze tussenwoning staat in een rustig gedeelte van de wijk De Maaspoort, op korte afstand van de rivier de Maas. De wijk De Maaspoort  biedt diverse recreatiemogelijkheden, winkels en scholen. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf aanwezig. De binnenstad is met de fiets en de auto goed bereikbaar en er is een prima busverbinding.
Eenmaal binnen ziet u dat de woning ruimer is dan u wellicht had gedacht. Er is een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een zolderverdieping met de mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping is zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping; vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. De woonkamer geeft een mooi uitzicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Het L-vormige keukenblok beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een parketvloer. Door de plaatsing van de dakkapellen hebben de slaapkamers veel daglichttoetreding.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een douchecabine en een zwevend closet. De dakkapel aan de voorzijde loopt vanuit de slaapkamer door in de badkamer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Momenteel is deze verdieping in gebruik als werk-/hobbykamer, echter kan deze ruimte ook als extra slaapkamer dienen. Een groot dakraam zorgt ook hier voor de nodige lichtinval. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en voldoende groen, u kan hier heerlijk vertoeven.
Er is een zonneluifel, een stenen berging en een achterom.

105 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 250000,- / k.k.
Ligging
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte105 m2
Inhoud320 m2
Plattegrond132 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2019-11-15
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel BrandstofGas
CVKetel EigendomEigendom
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidVerkocht
Bouwjaar1985
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningTv kabel
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieOost
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte850 m
Hoofdtuin Breedte520 m
Hoofdtuin Oppervlakte44 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop
  • Dakkapel

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Stookruimte
  • Berging
  • Wasruimte

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 219ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 222ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 232 queries - 367ms - 38.7MB - 2137 cache hits / 2524