Meester de Groetlaan 2, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Meester de Groetlaan 2

5237 JJ 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

In een rustig gedeelte van de wijk De Maaspoort, in een autoluwe woonstraat staat deze fors bemeten 2-onder-1 kap woning. De woning ligt op korte afstand van de Empelsedijk en de rivier de Maas, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De wijk De Maaspoort biedt diverse recreatiemogelijkheden, winkels en scholen. Daarnaast is op korte afstand van de woning een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf aanwezig. De binnenstad van 's-Hertogenbosch is met de fiets en de auto goed bereikbaar en er is een prima busverbinding.  Eenmaal binnen in de woning zal de grootte van de woonkamer u direct opvallen want deze is met ruim 60m² erg riant. Op de begane grond treft u tevens onder andere een kantoor/werkkamer, een ruime keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een inpandig bereikbare berging. De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel.

Begane grond:
Entree; u komt binnen in de hal met de meterkast en het toilet; vanuit de hal komt u in de riante woonkamer, deze is afgewerkt met een tegelvloer. Er is een ruim eetgedeelte, grenzend aan de keuken en aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte. Zowel in het eetgedeelte als in het zitgedeelte is een schuifpui naar de achtertuin geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is het kantoor annex speelkamer gesitueerd. De berging (voormalige garage) met glazen pui is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer en is uitgerust met een ruim keukenblok voorzien van alle gemakken. Er is veel kastruimte, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, een stoomoven, een diepvriezer, een vaatwasser, een apothekerskast en maar liefst twee koelkasten. De werkbladen zijn uitgevoerd in graniet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning en een heuse inloopkast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de wasruimte bereikbaar, in deze slaapkamer bevindt zich tevens de trap naar de tweede verdieping. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een zwevend closet. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een extra (slaap)kamer met over bijna de volle breedte een kunststof dakkapel.

Tuin:
Door de ligging op het westen kunt u in de achtertuin tot zonsondergang genieten van de zon. De tuin heeft veel privacy en is aangelegd met een betegeld terras, sierbestrating en planten borders. Er is een houten tuinhuis voor opslag van onder andere tuingereedschap.

170 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 399000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte170 m2
Inhoud550 m2
Plattegrond285 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2019-11-08
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand hout
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas
Dak TypeLessenaardak
Dak MaterialenPannen
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel EigendomEigendom
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type Woning2-onder-1-kapwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar1992
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
TuintypeAchtertuin,voortuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieWest
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte1000 m
Hoofdtuin Breedte900 m
Hoofdtuin Oppervlakte90 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Berging

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop
  • Wasruimte

Verdieping 2

Kamers1
Overigen

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 232ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 235ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 234 queries - 347ms - 38.6MB - 2137 cache hits / 2527