Oude Vlijmenseweg 71, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Oude Vlijmenseweg 71

5223 GL 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze in de jaren '30 gebouwde hoekwoning staat op een gewilde lokatie in 's-Hertogenbosch-West, op korte afstand van het stadscentrum. Ook het Jeroen Bosch Ziekenhuis, natuurgebied 'De Moerputten' en het overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ liggen in de nabijheid. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met een keuken aan de straatzijde, 3 slaapkamers en een diepe tuin met een grote garage en berging. Er is een eigen oprit en de woning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling:
Entree; hal met de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer, deze is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en beschikt over een mooie schouw en een lichtkoepel. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is de achtertuin bereikbaar door middel van openslaande deuren.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde. Er zijn twee tegenover elkaar gelegen keukenblokken. Aan ene zijde is er een groot werkblad met veel kastruimte. In het keukenblok aan de andere zijde zijn alle apparatuur ingebouwd. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is een portaal met toegang tot de badkamer en het toilet bereikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Oorspronkelijk telde deze verdieping drie slaapkamers, indien gewenst kan de derde slaapkamer weer in oude staat hersteld worden.

Tweede verdieping:
Door de plaatsing van een dakkapel is op deze verdieping een riante slaapkamer ontstaan. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De dakkapel is nog voorzien van enkel glas.

Buiten:
Aan de voorzijde is er een oprit met een poort naar de achtertuin. De tuin is erg diep en is professioneel aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Het terras direct achter de eetkamer ligt hoger dan het achterste gedeelte van de tuin. Helemaal achterin staat een grote garage en berging voorzien van elektra.

122 m2 3 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 350000,- / k.k.
Ligging
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte122 m2
Inhoud440 m2
Plattegrond363 m2
Slaapkamers3
Beschikbaar van2019-04-30
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel BrandstofGas
CVKetel EigendomHuur
CVKetel Bouwjaar2017
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningHoekwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar1935
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWonen
Huidige BestemmingWonen
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
TuintypeAchtertuin,voortuin,zijtuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieZuidoost
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte2500 m
Hoofdtuin Breedte675 m
Hoofdtuin Oppervlakte169 m2
Aantal3
Aantal Kamers4
Aantal SlaapKamers3
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Stookruimte
  • Wasruimte
  • Hal

Verdieping 1

Kamers2
Overigen
  • Toilet
  • Overloop

Zolder 2

Kamers1
Overigen

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 213ms - 35.1MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 216ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 248 queries - 336ms - 38.6MB - 2137 cache hits / 2548