Parcivalring 223, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Parcivalring 223

5221 LE 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 389.500,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Waan uzelf kasteelheer en resideer in deze eigentijdse en ruime muurwoning!. Pal aan het water, tussen de mooie toegangstorens en de karakteristieke Fortressen van Slot Haverleij. Slot Haverleij is fraai gelegen tussen de dorpen Engelen en Bokhoven. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen langs de Maas en het natuurgebied rond het Henriëttekanaal. Rondom de Haverleij liggen diverse sportfaciliteiten zoals de 18 holes Golfclub De Haverleij met mooie banen, omgeven door prachtige woonkastelen, tennis- en voetbalvelden. Engelen beschikt over een supermarkt, basisscholen en kinderdagverblijf. Het grootste winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvel' is met de auto in enkele minuten te bereiken. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een ruime inpandige garage waar uw auto, fietsen, wasmachine, droger etc. gemakkelijk een plaatsje vinden. De garagedeur (uit 2019) is draadloos te bedienen. De woning is uitgerust met 9 zonnepanelen In 2018 heeft er groot schilderwerk plaatsgevonden en recentelijk ( 2020 ) wat plaatselijk schilderwerk. Er is een gezellige patio-tuin op het zuiden en als bonus nog een opvallend groot terras op de tweede verdieping met ruim uitzicht op de mooie omgeving.

Indeling:
Via de op het zuiden gelegen tuin aan de voorzijde van de woning is de entree bereikbaar. U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de ruime garage/berging bereikbaar. Hier is plaats voor zowel de auto als extra bergruimte en de wasmachine en wasdroger. Tevens is er een kast onder de trap. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken vloer. Door de hoge ramen is er een fijne lichtinval en heeft u een vrij uitzicht richting de dijk. Aansluitend aan het eetgedeelte in de woonkamer ligt de keuken Het keukenblok is verdeeld in twee gedeelten. Het lange keukenblok is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en de vaatwasser. Het tweede keukenblok heeft een groot werkblad, hier is ook de combi-magnetron geplaatst. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met recht kunnen we zeggen dat alle drie de slaapkamers ruim zijn. In de grootste is een inloopkast gemaakt. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht. Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruimte voor de Vaillant HR combiketel uit 2018. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als inpandige berging. Net zoals de slaapkamers is ook de badkamer erg ruim. U treft hier een ligbad, een douche, twee wastafels en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van lichte en donkere tegels. Fijn ook is het grote raam, hiermee kunt u goed ventileren en deze zorgt voor veel lichtinval.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is multifunctioneel en is bijna 25m² groot. Deze kan gebruikt worden als atelier of werkkamer maar uiteraard kan het ook prima dienst doen als slaapkamer. De kamer geeft toegang tot het riante terras van ongeveer 39m² met ruim uitzicht.

De tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt de patio-tuin. Deze is groot genoeg om een ruime tuinset te plaatsen en door de halfhoge muur geniet u hier van voldoende privacy. De ligging is op het zuiden, in de middag kunt u hier lekker in de zon zitten.

152 m2 4 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 389500,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
  • Vrij Uitzicht
  • Open Ligging
  • Aan Vaarwater
  • Landelijk Gelegen
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte152 m2
Inhoud590 m2
Plattegrond114 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2020-11-21
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas
Dak TypePlat Dak
Dak MaterialenBitumineuze Dakbedekking
EnergieklasseA
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar2005
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
TuintypeVoortuin
Hoofdtuin TypeVoortuin
Hoofdtuin PositieZuid
Hoofdtuin AchteromNee
Hoofdtuin Lengte420 m
Hoofdtuin Breedte400 m
Hoofdtuin Oppervlakte17 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Berging
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Dakterras

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 13 queries - 537ms - 35.6MB - 387 cache hits / 412
Query: 17 queries - 541ms - 35.8MB - 420 cache hits / 449
Display: 256 queries - 644ms - 39.0MB - 2151 cache hits / 2571