Rompert Park 107, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Rompert Park 107

5233 RL 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning in de wijk 'De Rompert' kenmerkt zich door de enorme ruimte, zowel binnen als buiten. Verdeeld over maar liefst 4 woonlagen heeft u hier diverse gebruiksmogelijkheden. Zo is er op de begane grond een multifunctionele kamer welke dienst kan doen als bijvoorbeeld kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping met daarboven maar liefst nog twee slaapverdiepingen. Ook is er een fijne tuin, een balkon op de eerste verdieping en een dakterras op de bovenste verdieping. Dit alles samen maakt deze woning uniek in zijn mogelijkheden, zo groot komt u ze niet vaak tegen. De meeste kozijnen in de woning zijn vervangen door kunststof kozijnen en de woning is dit jaar nog nagenoeg volledig geschilderd aan de binnen- en aan de buitenzijde. De wijk De Rompert is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 en A59. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets bereikbaar. Het centrum is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. In de nabijheid van de woning vindt u tevens diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een gezondheids-centrum, apotheek, tandarts en een fysiotherapeut. Het fraaie Rompertpark, met een dierenweide en voldoende speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden, ligt om de hoek.

Begane grond:
Vanuit de gang op de begane grond is de multifunctionele ruimte te bereiken. Deze is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Een kantoor, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer het is hier allemaal mogelijk. De achtertuin is bereikbaar door middel van een schuifpui. Tevens is er een portaal met toilet.

Eerste verdieping:
Entree op de begane grond; u komt binnen in de gang met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping;
Op de eerste verdieping komt u in de ruime woonkamer, deze is netjes afgewerkt een houten vloer en strakke wanden. Door de hoekligging is er tevens een raam in de zijgevel waardoor woonkamer een fijne lichtinval heeft. De woonkamer geeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is een ruime bergkast met de aansluiting voor de wasmachine bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en hebben ruime afmetingen, ook in de kleinste kamer kan met gemak een tweepersoons bed geplaatst worden. Ook de badkamer is ruim bemeten en is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Ook hangt er een design radiator. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond, lekker makkelijk om schoon te houden dus.

Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit een ruime zolder (slaap)kamer met een bergkast en een dakterras. Het dakterras ligt op het westen en is groot genoeg om een ruime tuinset te kunnen plaatsen. Hier kunt u tot laat in de middag lekker van zon genieten met optimale privacy (u kijkt vrij uit over de wijk)

Tuin:
Naast het balkon op de eerste verdieping en het dakterras op de derde verdieping is er nog een fijne tuin aan de achter- en zijkant van de woning. De tuin sluit aan op de multifunctionele ruimte en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, hier kunt u heerlijk buiten zitten. Door middel van een poort kan de tuin ook buitenom bereikt worden.

153 m2 3 Slaapkamers 4 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 295000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Drukke Weg
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte153 m2
Inhoud490 m2
Plattegrond132 m2
Slaapkamers3
Beschikbaar van2020-11-16
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas
Dak TypeZadeldak
Dak MaterialenPannen
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningHoekwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar1978
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
TuintypeAchtertuin,zijtuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieNoordoost
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte750 m
Hoofdtuin Breedte550 m
Hoofdtuin Oppervlakte41 m2
Aantal4
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers3
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet

Verdieping 1

Kamers1
Overigen
  • Berging

Verdieping 2

Kamers2
Overigen
  • Overloop

Verdieping 3

Kamers1
Overigen
  • Berging

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 230ms - 35.2MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 234ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 232 queries - 334ms - 38.6MB - 2138 cache hits / 2523