Rompert Park 46, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Rompert Park 46

5233 RP 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze verrassend ruime uitgebouwde woning met 3 slaapkamers ligt aan een autovrij hofje in de wijk ‘De Rompert’. De meeste kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen. Als koper van deze woning dient u rekening mee te houden dat de woning nog enig onderhoud nodig heeft.
De wijk De Rompert is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 en A59. De gezellige binnenstad van
’s Hertogenbosch is in 10 minuten per fiets bereikbaar. Het centrum is ook goed te bereiken met het openbaar vervoer.
In de nabijheid van de woning vindt u tevens diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook is er een gezondheidscentrum, apotheek, tandarts en een fysiotherapeut. Het fraaie Rompertpark, met een dierenweide en voldoende speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijden, ligt om de hoek.

Indeling:
Entree; hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft u tevens toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de inpandige berging. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is middels een bar gescheiden van de woonkamer. Hierdoor is er contact tussen de twee ruimtes zonder dat u vanuit het zitgedeelte direct de keuken in kijkt. Het L-vormige keukenblok (2009) is uitgerust met voldoende kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een handige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder is opvallend groot. Hier kunt u een kantoor inrichten of zelfs een extra slaapkamer maken. Vanaf de voorzolder is de derde slaapkamer toegankelijk. Ook deze is ruim bemeten.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met straatwerk en beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom.

128 m2 3 Slaapkamers 3 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 235000,- / k.k.
Ligging
  • In Woonwijk
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte128 m2
Inhoud406 m2
Plattegrond137 m2
Slaapkamers3
Beschikbaar van2019-11-05
Schuur Berging Totaal Aantal1
Schuur Berging SoortVrijstaand steen
Schuur Berging VoorzieningVoorzien Van Elektra
IsolatieDakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel Glas
Dak TypeSamengesteld Dak
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel EigendomEigendom
CVKetel Bouwjaar2002
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar1979
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningDakraam,tv kabel,schuifpui
TuintypeAchtertuin
Totale Oppervlakte137 m2
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte1000 m
Hoofdtuin Breedte550 m
Hoofdtuin Oppervlakte55 m2
Aantal3
Aantal Kamers5
Aantal SlaapKamers3
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Berging
  • Hal

Verdieping 1

Kamers3
Overigen
  • Overloop
  • Berging

Verdieping 2

Kamers1
Overigen
  • Overloop
  • Dakkapel

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 13 queries - 606ms - 35.6MB - 387 cache hits / 412
Query: 17 queries - 609ms - 35.8MB - 420 cache hits / 449
Display: 240 queries - 713ms - 39.0MB - 2153 cache hits / 2547