Wateringen 11, 'S-HERTOGENBOSCH - 10+Makelaars den Bosch

Wateringen 11

5236 SH 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

073 - 644 75 70

info@10plusmakelaars.nl

Beschrijving

Deze modern vormgegeven woning (type drive-in) staat op een fijne lokatie in Empel, op korte afstand van diverse voorzieningen Dichtbij de woning treft u onder andere basisscholen, een supermarkt en kinderdagverblijven. Empel is een gemoedelijke wijk en kent een rijk verenigingsleven waaronder diverse sportfaciliteiten zoals tennis en voetbal.
De wijk kent verschillende groen- en speelvoorzieningen en ligt aan de rivier De Maas, hier kunt heerlijk wandelen of fietsen, ook het nieuw aangelegde natuurgebied Kanaalpark ligt in de nabijheid. De woning kenmerkt zich door de ruime opzet en bijzondere architectuur en indeling. Op de begane grond is er een ruime inpandige garage en de woonkeuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, van hieruit heeft u een fraai uitzicht over de straat.
Er zijn vier slaapkamers en op de derde verdieping is er een dakterras, deze verdieping is tevens voorzien van airconditioning.

Indeling:
Entree op de begane grond via de gang met eikenhouten vloer en toegang tot de toiletruimte. Tevens zijn de inpandige garage en de aan de achterzijde gelegen woonkeuken vanuit de gang bereikbaar. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Het ruime zitgedeelte ligt aan de straatzijde. Aan de achterzijde is er plaats voor het eetgedeelte. Hier kijkt u via de vide in de op de begane grond gelegen keuken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer.
De op de begane grond gelegen keuken is zowel vanuit de gang als door middel van een trap vanuit de eetkamer bereikbaar. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, combi-magnetron en een vaatwasser. De Amerikaanse koelkast is ter overname. De keuken biedt plaats aan een eettafel en geeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u drie slaapkamers en de ruime badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde liggen de twee overige slaapkamers. De badkamer is erg ruim en is in neutrale kleuren (zwart-wit) uitgevoerd. Er zijn twee wastafels, een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet en een design radiator.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras en een kastenwand met daarin de wasmachineaansluiting. De lichtkoepel zorgt voor een fijne lichtinval in het trapgat welke doorloopt tot op de begane grond. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand.

Tuin:
Aan de voorzijde is er een oprit waar u twee auto's kan plaatsen. De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere kunstgras, een zonneterras en planten borders. Er is een achterom welke uitkomt in de brandgang.

165 m2 4 Slaapkamers 4 Verdiepingen 1 Garage

EIGENDOM KENMERKEN

Prijs€ 339000,- / k.k.
Ligging
  • Aan Rustige Weg
  • In Woonwijk
  • Vrij Uitzicht
AanvaardingIn Overleg
Eigenschap Grootte165 m2
Inhoud600 m2
Plattegrond130 m2
Slaapkamers4
Beschikbaar van2019-03-15
IsolatieVolledig Geïsoleerd
Dak TypePlat Dak
Dak MaterialenBitumineuze Dakbedekking
EnergieklasseA
VerwarmingC.v.-ketel
CVKetel BrandstofGas
CVKetel EigendomEigendom
CVKetel Bouwjaar2013
CVKetel CombiketelJa
WarmWaterC.v.-ketel
Soort WoningEengezinswoning
Type WoningTussenwoning
Status BeschikbaarheidBeschikbaar
Bouwjaar2001
In AanbouwNee
Waardering
  • Binnen: goed
  • Buiten: goed
BouwvormBestaande Bouw
Huidig GebruikWoonruimte
Huidige BestemmingWoonruimte
Permanente BewoningJa
RecreatiewoningNee
VoorzieningBuitenzonwering,mechanische ventilatie,tv kabel,schuifpui,airconditioning
TuintypeAchtertuin
Hoofdtuin TypeAchtertuin
Hoofdtuin PositieZuidwest
Hoofdtuin AchteromJa
Hoofdtuin Lengte1000 m
Hoofdtuin Breedte500 m
Hoofdtuin Oppervlakte50 m2
Aantal4
Aantal Kamers6
Aantal SlaapKamers4
Garages1

SNEL OVERZICHT

Begane Grond Of Flat

Kamers1
Overigen
  • Toilet
  • Wasruimte
  • Gang
  • Hal

Verdieping 1

Kamers1
Overigen

Verdieping 2

Kamers3
Overigen
  • Overloop

Verdieping 3

Kamers1
Overigen
  • Dakterras
  • Stookruimte
  • Overloop
  • Wasruimte

GELIJKE EIGENSCHAPPEN


Load: 11 queries - 229ms - 35.1MB - 372 cache hits / 397
Query: 15 queries - 233ms - 35.4MB - 405 cache hits / 434
Display: 260 queries - 358ms - 38.7MB - 2137 cache hits / 2566