In deze video leggen we stap voor stap uit hoe wij u helpen bij het kopen van een woning. Van het zoeken van geschikte huizen tot de onderhandelingen en juridische afhandeling.
Een huis kopen is een van de grootste beslissingen die u maakt. De woningmarkt in de regio is actief en de concurrentie onder kopers is groot. Goede woningen gaan snel en wie niet goed voorbereid is, mist zijn kans. Een duidelijk beeld van uw wensen, uw budget en de markt is de beste basis voor een succesvolle aankoop.
Of u nu kiest voor het bruisende centrum van Den Bosch, de ruimte en rust van Vught of Berlicum, de gezinsvriendelijke sfeer van Rosmalen of de dorpse charme van Hedel en Den Dungen. Elk dorp en elke wijk in de regio heeft zijn eigen karakter en zijn eigen prijsniveau. Wij kennen het aanbod in de hele regio door en door en weten waar de kansen liggen.
Of u nu voor het eerst een huis koopt of al weet wat u zoekt, een goede voorbereiding maakt het verschil. Bekijk ons actuele woningaanbod of neem direct contact op met 10+ Makelaars. Wij bespreken uw wensen en zetten samen de eerste stap.
We staan naast u in elke stap van het koopproces. Van de eerste zoektocht tot aan de sleuteloverdracht.
We kennen elke buurt, straat en marktbeweging. Zo weet u precies wat een woning écht waard is.
Onze ervaring zorgt ervoor dat u nooit te veel betaalt. We onderhandelen altijd in uw voordeel.
Geen verborgen kosten of verrassingen. U weet altijd precies waar u aan toe bent.
We houden u continu op de hoogte en antwoorden snel op al u vragen, online en telefonisch.
Van taxateurs tot hypotheekadviseurs: wij brengen u in contact met betrouwbare professionals.
//03
/Uitgelichte woningen
Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om u te helpen bij het kopen van een woning.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op.
Bij het kopen van een huis komen er verschillende kosten kijken naast de aankoopprijs. Denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatiekosten, en eventuele kosten voor een bouwkundige keuring. Ook kunnen er makelaarskosten zijn voor begeleiding bij aankoop. Wij adviseren om rekening te houden met extra kosten bovenop de aankoopprijs en bespreken graag met je wat je kunt verwachten.
Dat verschilt per situatie, maar gemiddeld duurt het aankoopproces in Den Bosch tussen de twee en zes maanden. Van het eerste oriënterende gesprek tot de sleuteloverdracht bij de notaris. Hoe snel het gaat hangt af van het aanbod op dat moment, hoe snel u een geschikte woning vindt en hoe vlot de financiering en juridische afhandeling verlopen. Wij zorgen dat er geen onnodige vertraging optreedt aan onze kant.
Dat hangt af van uw inkomen, eventuele schulden en de waarde van de woning die u wilt kopen. Als vuistregel geldt dat u maximaal vier tot vijf keer uw bruto jaarsalaris kunt lenen, maar de exacte berekening is voor iedereen anders. Wij adviseren u altijd om vooraf een hypotheekgesprek te plannen bij een onafhankelijk hypotheekadviseur, zodat u precies weet wat uw budget is voordat u gaat bezichtigen in Den Bosch.
Tijdens een bezichtiging bekijk u de woning samen met ons. Wij letten op zaken die u als koper misschien niet direct opvalt, zoals de staat van het onderhoud, de isolatie, de indeling en mogelijke gebreken. We stellen gerichte vragen aan de verkopende partij en geven u na afloop een eerlijk advies over de woning en de vraagprijs. Zo maakt u een weloverwogen keuze.
Het verstandigste is om uw financiering te regelen voordat u serieus gaat bezichtigen. Als u een hypotheekgesprek hebt gehad en weet wat u maximaal kunt lenen, staat u veel sterker als koper. U kunt dan snel schakelen als u een geschikte woning tegenkomt in Den Bosch. Na het accepteren van uw bod heeft u in de meeste gevallen vier tot zes weken om de financiering definitief rond te krijgen
Absoluut. Sterker nog, juist als u voor het eerst een huis koopt in Den Bosch is het slim om een aankoopmakelaar in te schakelen. Het proces kan overweldigend zijn als u er nog nooit doorheen bent gegaan. Wij leggen u stap voor stap uit wat er gebeurt, wat uw rechten zijn en waar u op moet letten. We nemen de tijd voor uw vragen, hoe groot of klein ook. U hoeft geen expert te zijn. Dat zijn wij voor u.
