Een huis kopen of verkopen in Den Bosch is een grote stap. De Bossche woningmarkt is levendig en dynamisch. Woningen gaan snel en de concurrentie onder kopers is groot. Dat vraagt om een makelaar in Den Bosch die weet hoe de markt werkt, eerlijk communiceert en echt voor uw belangen gaat. Dat is 10+ Makelaars. Wij kennen de stad van de historische binnenstad tot het Paleiskwartier, Rosmalen en Engelen. Dat lokale voordeel zetten wij elke dag in voor onze klanten.
Bij 10+ Makelaars krijgt u altijd een vaste makelaar toegewezen. Iemand die uw situatie kent, uw dossier van begin tot eind bijhoudt en direct bereikbaar is. Geen callcenter, geen wisselende gezichten. Gewoon een makelaar die voor u klaarstaat.
Onze makelaars wonen en werken in Den Bosch en de directe omgeving. Wij weten welke wijken in trek zijn, wat een eerlijke prijs is voor een woning in uw gewenste straat en hoe de markt zich de afgelopen periode heeft ontwikkeld.
10+ Makelaars is aangesloten bij de NVM, de grootste branchevereniging voor makelaars in Nederland. Wij werken volgens strenge kwaliteitsnormen en u weet altijd waar u aan toe bent. Geen verborgen kosten, geen onduidelijke afspraken.
Wij begeleiden u door het hele proces. Van de eerste gratis waardebepaling tot de dag dat de sleutel bij de notaris van eigenaar wisselt. Elke stap wordt helder uitgelegd zodat u altijd weet wat er speelt.
Den Bosch trekt kopers aan uit de hele regio. De combinatie van een bruisend stadscentrum, historische architectuur, goede scholen en uitstekende bereikbaarheid maakt de stad populair bij starters, gezinnen en doorstromers. Woningen gaan snel en er wordt regelmatig boven de vraagprijs geboden.
Als aankoopmakelaar in Den Bosch helpen wij u slim te handelen. Wij houden het aanbod bij, begeleiden bezichtigingen en geven een eerlijk oordeel over de staat en prijs van de woning. Wij adviseren u over een sterke biedstrategie en onderhandelen namens u. Op Funda ziet u het aanbod, wij zorgen dat u er als eerste bij bent.
Wilt u uw woning verkopen in Den Bosch? Dan begint het bij een eerlijke waardebepaling. Wij komen bij u langs, bekijken de woning en geven u een onderbouwd advies op basis van recente verkopen in uw buurt. Geen mooipraterij, maar een realistisch oordeel.
Daarna zorgen wij voor professionele fotografie, een aantrekkelijke advertentietekst en brede publicatie via Funda en ons eigen netwerk. Wij begeleiden alle bezichtigingen en voeren de onderhandelingen namens u. Van publicatie tot overdracht bij de notaris regelen wij alles.
Den Bosch is een van de sterkste woningmarkten in Noord-Brabant. De stad groeit en de vraag naar woningen neemt elk jaar toe. Dat zorgt voor stabiele en stijgende woningprijzen in vrijwel alle wijken van de stad. Of het nu gaat om een appartement in het centrum, een rijtjeswoning in Rosmalen of een vrijstaand huis in Engelen, de markt in Den Bosch biedt voor ieder wat wils.
Die dynamiek maakt het extra belangrijk om een makelaar te kiezen die de markt door en door kent. Wij volgen de ontwikkelingen op de voet en vertalen die kennis direct naar concreet advies voor u als koper of verkoper.
Bij 10+ Makelaars krijgt u een complete dienstverlening. Dit zijn de diensten die wij voor u verzorgen:
/ Ontdek het woningaanbod
Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust contact op.
Wij werken met een courtage, een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Het exacte tarief bespreken wij altijd vooraf in een vrijblijvend gesprek. Geen verborgen kosten en geen verrassingen achteraf.
Dat verschilt per woning en per wijk. In Den Bosch wordt een goed gepresenteerde woning soms binnen enkele weken verkocht. Gemiddeld rekenen wij met een doorlooptijd van vier tot twaalf weken vanaf publicatie tot ondertekening van de koopovereenkomst.
Een waardebepaling is een gratis en vrijblijvende inschatting van de marktwaarde van uw woning. Een officiële taxatie is een gecertificeerd rapport dat wordt geaccepteerd door banken en de belastingdienst. Beide kunt u bij ons aanvragen.
Dat hoeft niet. Wij begeleiden alle bezichtigingen voor u. Veel verkopers vinden het prettig om er zelf niet bij te zijn, omdat kopers zich dan vrijer voelen om rond te kijken. Wilt u er wel bij zijn? Dat kan uiteraard ook.
Zeker. Juist voor starters is het slim om een aankoopmakelaar in te schakelen. Wij leggen u stap voor stap uit wat er gebeurt, wat uw rechten zijn en waar u op moet letten. U hoeft geen expert te zijn. Dat zijn wij voor u.
