De vraag naar woningen in de regio is groot en kopers zijn actief op zoek. Dat biedt verkopers een goede uitgangspositie. Maar ook in een sterke markt bepaalt de aanpak het verschil tussen een snelle verkoop voor de beste prijs en een woning die langer te koop staat dan nodig.
De waarde van een woning hangt af van meer dan alleen het type of het aantal vierkante meters. De ligging, de staat van onderhoud, het energielabel en de actuele vraag in uw buurt spelen allemaal een rol. Een nauwkeurige analyse van de lokale markt is de basis voor een goede verkoopstrategie. En die begint altijd met een gratis waardebepaling.
Bent u van plan uw huis te verkopen? Vraag een gratis waardebepaling aan bij 10+ Makelaars en ontdek wat uw woning op dit moment waard is. Wij komen bij u langs, bekijken de woning en geven u een eerlijk en onderbouwd advies. Zonder verplichtingen.
In deze video leggen we uit hoe wij uw woning optimaal presenteren en verkopen van waardebepaling tot onderhandelingen.
We bepalen de huidige marktwaarde van uw woning met een nauwkeurige en betrouwbare analyse.
We zorgen voor hoogwaardige beelden die uw woning onderscheidend presenteren.
We plaatsen de woning op alle belangrijke platforms en zorgen voor maximale aandacht.
We begeleiden bezichtigingen en houden u steeds op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen.
We zorgen voor een sterke onderhandelingspositie en behalen de beste verkoopprijs voor u.
Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om u te helpen bij het verkopen van uw woning.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op.
De kosten van een makelaar bestaan meestal uit courtage, een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Bij 10+ Makelaars werken wij met een helder en transparant tarief dat wij vooraf met u bespreken. Geen verborgen kosten en geen verrassingen achteraf. U weet precies waar u aan toe bent voordat wij van start gaan.
Dat verschilt per woning, wijk en moment op de markt. In Den Bosch wordt een goed gepresenteerde woning op een gunstige locatie soms binnen enkele weken verkocht. In andere gevallen duurt het wat langer. Gemiddeld rekenen wij met een doorlooptijd van vier tot twaalf weken vanaf het moment dat de woning op Funda staat tot aan de ondertekening van de koopovereenkomst. Wij geven u vooraf een realistisch beeld op basis van de actuele markt in uw buurt.
Een goede voorbereiding is het halve werk. Wij starten met een verkoopadvies waarbij wij de woning bekijken en u concrete tips geven over presentatie en eventuele kleine aanpassingen die de verkoopkansen vergroten. Daarna zorgen wij voor professionele fotografie, een sterke advertentietekst en een aantrekkelijke presentatie op Funda en ons eigen netwerk. Zo zet uw woning zich direct goed in de markt.
Dat hoeft niet. Wij begeleiden de bezichtigingen volledig voor u. Wij ontvangen de geïnteresseerden, beantwoorden hun vragen en zorgen dat uw woning goed wordt gepresenteerd. Veel verkopers vinden het prettig om er zelf niet bij te zijn, omdat kopers zich dan vrijer voelen om rond te kijken en eerlijke vragen te stellen. Wilt u er wel bij zijn? Dat kan uiteraard ook. Wij stemmen dit altijd met u af.
Ja, absoluut. Wij geven u bij het verkoopadvies praktische tips over hoe u uw woning zo aantrekkelijk mogelijk kunt presenteren. Denk aan kleine aanpassingen in de inrichting, het opruimen van persoonlijke spullen of het toevoegen van wat sfeerverlichting. In sommige gevallen schakelen wij een professionele stylist in als dat de verkoopkansen duidelijk vergroot. Wij bespreken dit altijd eerlijk met u en denken mee over wat het beste past bij uw woning en budget.
