Een officieel taxatierapport heeft u nodig bij het afsluiten van een hypotheek, een verbouwing, een scheiding of bij de verkoop van een woning. 10+ Makelaars voert gecertificeerde taxaties uit in Den Bosch en de directe omgeving.
Onze taxaties worden uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur met diepgaande kennis van de Bossche woningmarkt en zijn gevalideerd via het NWWI. Dat betekent dat het rapport wordt geaccepteerd door alle Nederlandse banken en geldverstrekkers, inclusief NHG hypotheken.
Er zijn verschillende situaties waarbij u een officieel taxatierapport nodig hebt. Denk aan het afsluiten of oversluiten van een hypotheek, het aanvragen van een verbouwingsdepot, een echtscheiding waarbij de waarde van de woning moet worden vastgesteld, een erfenis of schenking waarbij een woning in Den Bosch betrokken is, of een zakelijke transactie waarbij een woning als onderpand dient.
Twijfel u of u een taxatie nodig hebt? Neem gerust contact op. We helpen u snel op weg.
Na het maken van een afspraak komt onze taxateur op het afgesproken tijdstip bij u langs in Den Bosch. Hij bekijkt de woning zorgvuldig, noteert alle relevante kenmerken en vergelijkt de woning met recente verkopen in de buurt. Op basis hiervan stelt hij een onderbouwd taxatierapport op.
Het rapport wordt ingediend bij het NWWI voor validatie. Na goedkeuring ontvangt u het definitieve rapport. Het hele traject verloopt snel en efficiënt, zodat u niet onnodig hoeft te wachten.
Een taxatierapport van 10+ Makelaars wordt niet alleen gebruikt voor hypotheekaanvragen. Het rapport is ook erkend voor belastingdoeleinden, zoals het regelen van een erfenis of schenking, het onderbouwen van uw aangifte bij de Belastingdienst of het aanvechten van een WOZ-waarde bij de gemeente.
Wij voeren taxaties uit als onafhankelijke partij. Wij hebben geen belang bij een hogere of lagere waarde. Onze enige taak is het vaststellen van de objectieve marktwaarde van uw woning in Den Bosch.
Onze taxateurs zijn gecertificeerd en ingeschreven in het register van het NWWI. Dat betekent dat uw taxatierapport voldoet aan de hoogste eisen en officieel erkend is door zowel banken als de Belastingdienst.
De waarde van een woning hangt sterk af van de locatie en de lokale markt. Onze taxateurs kennen Den Bosch door en door. Zij weten wat woningen in elke wijk waard zijn, welke factoren de prijs beïnvloeden en hoe de markt zich de afgelopen periode heeft ontwikkeld.
Ons taxatierapport is niet alleen geschikt voor de Belastingdienst, maar ook voor het afsluiten of oversluiten van een hypotheek. Het rapport wordt gevalideerd via het NWWI en geaccepteerd door alle Nederlandse banken en geldverstrekkers, inclusief hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie.
Korte intake met uw gegevens en redenen voor taxatie.
Onze taxateur komt de woning controleren en inspecteren.
U ontvangt een compleet en gevalideerd rapport per e-mail.
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op.
In de meeste gevallen ontvangt u het getekende en gevalideerde taxatierapport binnen drie tot vijf werkdagen na de opname van uw woning in Den Bosch. Heeft u het rapport sneller nodig? Geef dat dan aan bij het maken van de afspraak, dan kijken wij wat er mogelijk is.
Nee, dat zijn twee verschillende dingen. Een waardebepaling is een globale inschatting van de waarde van uw woning in Den Bosch, die wij gratis uitvoeren. Een officiële taxatie is een uitgebreider en gecertificeerd onderzoek waarbij een erkend taxateur de woning opneemt en een gevalideerd rapport opstelt. Alleen een officieel taxatierapport wordt geaccepteerd door banken en geldverstrekkers.
Ja. Onze taxatierapporten worden gevalideerd via het NWWI en worden geaccepteerd door alle Nederlandse banken en geldverstrekkers. Dat geldt ook voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie.
Een taxatierapport is in de meeste gevallen zes maanden geldig voor het afsluiten van een hypotheek. Sommige geldverstrekkers hanteren een kortere geldigheidsduur. Check dit altijd even met uw hypotheekadviseur als u twijfelt.
Dat is niet verplicht, maar wel handig. Als u zelf aanwezig bent kun u de taxateur informeren over verbeteringen of aanpassingen die u aan de woning hebt gedaan. Dat kan van invloed zijn op de uiteindelijke waarde. Als u er niet bij kunt zijn, zorg dan dat iemand anders de taxateur toegang geeft tot de woning.
