In de wijk Hintham in Rosmalen staat deze ruime en verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een gemoderniseerde keuken en een moderne badkamer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 155 m². Met een carport aan de voorzijde en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met terrasoverkapping en berging biedt deze woning volop ruimte en praktisch wooncomfort.

Hintham is een prettige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum van Rosmalen als de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is gunstig, met de uitvalswegen A2 en A59 op korte afstand. Hierdoor woon je hier op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning is gebouwd in 1971 en heeft een praktische indeling met verrassend veel leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ook de badkamer heeft een eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de dakkapel een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd.

Indeling
Begane grond

Via de entree kom je in de hal met een praktische vaste kast en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is verzorgd uitgevoerd met een zwevend closet en een fraaie wandbetegeling in verschillende natuurlijke tinten.

Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer heeft een royale zithoek aan de voorzijde, waar de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. De zachte kleuren op de wanden en de lichte vloer geven de ruimte een warme en rustige uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat door de brede doorgang met een sierlijke boog een eigen plek binnen de woonkamer heeft gekregen. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De open verbinding tussen het zit- en eetgedeelte zorgt voor een prettige indeling en maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte keukenkasten worden gecombineerd met een werkblad en achterwand in een houtlook, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriezer. Dankzij de hoekopstelling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en hebben verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, kinder- of werkkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels, die zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet. De douche is voorzien van een regendouche en een handdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel over extra ruimte en daglicht beschikt. De kamer heeft een speelse indeling door de schuine dakvlakken en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, tienerkamer of werkruimte.

Daarnaast zijn er op deze verdieping praktische bergruimtes aanwezig, waaronder opbergruimte onder de schuine dakvlakken. Ook is er een extra bergzolder aanwezig.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct achter de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping, waar je beschut buiten kunt zitten. Dit vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt de mogelijkheid om ook bij minder mooi weer van de tuin te genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aansluitend aan de berging bevindt zich nog een overkapping en via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport, waardoor je de auto op eigen terrein overdekt kunt parkeren. De aanwezige beplanting zorgt daarnaast voor een verzorgde uitstraling van de voortuin.