Op een gewilde woonlocatie in ‘s-Hertogenbosch-Oost staat deze goed onderhouden, modern afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De woning heeft in de loop der jaren een volledige modernisering ondergaan. Onder andere zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, de keuken en het toilet zijn vernieuwd. De badkamer is vernieuwd, er is een dakkapel geplaatst en de gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Het ruime perceel van maar liefst 400m² biedt plaats aan een grote voortuin, een oprit voor meerdere auto’s, een garage en een achtertuin gelegen op het westen.

De woning ligt heel centraal, op korte afstand van basisscholen, medische voorzieningen en winkelcentrum ‘Rivierenplein’, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Ook recreatiegebied ‘De Oosterplas’ ligt erg dichtbij, hier kunt u in de zomer heerlijk recreëren aan het strand of lekker joggen, door het park. Hier treft u ook een sportcomplex voor hockey en tennis. De gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar en met de auto bent u in een zucht op de A2 of A50.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte, aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal met de doorgang naar de gang. In de gang vindt je het toilet, de meterkast, de garderobe en een kast met met de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de gang zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer biedt een zee aan ruimte en door de grote ramen is het hier lekker licht. Er ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds (met inbouwspots) zijn strak afgewerkt en de gashaard zorgt voor extra sfeer. Handig is ook de kast onder de trap, ideaal om onder andere de stofzuiger op te bergen. Door middel van en suite deuren is het zitgedeelte van de woonkamer gescheiden van de eetkamer. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en beschikt over veel opbergruimte, een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De Amerikaanse koelkast blijft achter in de woning. De tegelvloer met vloerverwarming is doorlopend gelegd over de gehele begane grond.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke plafonds met inbouwspots. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een balkon.

De badkamer is modern uitgevoerd. Je treft hier een inloopdouche met een glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

2e verdieping:
De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel, nagenoeg over de volledige breedte van de woning. Er is een ruime voorzolder met de c.v.-ketel en mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Vanaf de voorzolder is de ruime vierde slaapkamer bereikbaar. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, op de vloer ligt vinyl.

Buiten:
De achtertuin ligt op het westen, hierdoor kan je tot zonsondergang lekker van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin is een fraaie terrasoverkapping met hardhouten vloer en een berging gemaakt. Deze is voorzien van elektriciteit. Er is ruime oprit en een garage met een op afstand bedienbare sectionaal deur. De voortuin is uitgerust met een sprinkler installatie.