Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Wilhelminastraat 54 te Rosmalen

Beschrijving

Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning staat in een van de mooiste woonstraten van Hintham-Noord. De Wilhelminastraat is breed opgezet met veel groen en vol met volgroeide bomen. In 2015 is de eerste verdieping vergroot waardoor je nu de beschikking hebt over drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De woning heeft een ruime, gezellige woonkamer, is uitgerust met 15 zonnepanelen en het perceel meet maar liefst 362m². In de diepe achtertuin geniet je van optimale privacy en heb je de beschikking over onder andere twee bergingen, een overdekt terras, een sauna en een spa.

De wijk Hintham is zeer centraal gelegen. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum, hier vindt u onder andere twee supermarkten. Het Sportiom, Het IJzeren Kind en recreatiegebied De Oosterplas met Hockeyclub Den Bosch liggen op korte afstand. Ook het langs het Maximakanaal aangelegde kanaalpark is van hieruit snel bereikbaar, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen naar omliggende dorpen.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en toegang tot de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer bereik je door middel van een houten schuifdeur. De kamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en beschikt over een vaste kast een een (turbo) houtkachel. Met deze kachel heb je in no-time de begane grond verwarmd. Door de uitbouw en de L-vorm is de woonkamer ruim maar toch gezellig. Aan de achterzijde is via een brede schuifpui de tuin bereikbaar. De keuken is uitgerust met een inductie-fornuis, oven en een afzuigkap. Op de vloer ligt composiet, er is een trapkast en een brede kastenwand met houten deuren over de volle hoogte. Achter deze wand is plaats voor de wasmachine. Indien je een nieuw keukenblok wil plaatsen kan deze kastenwand uiteraard in zijn geheel bij de keuken worden getrokken.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging (de voormalige badkamer). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, de grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit die in de winter ook kan verwarmen. De badkamer is ruim en biedt plaats aan een grote inloopdouche twee wastafels, een decor radiator en een zwevend toilet, deze is fraai weggewerkt achter een wand. Op de vloer ligt waterdichte composiet.

Buiten:
In de diepe achtertuin waan je je op vakantie. Je hebt hier optimale privacy en de achtertuin ligt pal op het zuiden. Bij mooi weer kan je hier dus de gehele dag lekker van de zon genieten. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en beplanting. Er is een stenen berging, een overdekt terras met een houtkachel en een pizza-oven, een sauna, spa en een overkapping naast de woning. Achterin de tuin staat bovendien een riante houten berging die tevens dienst kan doen als houtopslag. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een oprit met een carport.

Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €559.000
Aantal kamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1960
Overdracht
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : €559000
Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : geschakelde 2-onder-1-kap woning
Bouwjaar : 1960
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 133
Perceeloppervlakte : 288m2 & 74m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0
Overige inpandige ruimte : 0
Aantal kamers : 4
Inhoud : 445
Aantal woonlagen : 2
Externe bergruimte : 61
Aantal slaapkamers : 3
Energie
Energieklasse : D
Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie,dubbelglas
Warmwater : C.V-Ketel
Verwarming : C.V-Ketel
C.V.-Ketel : Nefit trendline hrc 30 / cw5
Energie einddatum : 22-06-2030
Buitenruimte
Tuin : Voortuin, achtertuin
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : +/- 300m2
Ligging hoofdtuin : Zuid
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Bergruimte
Schuur/Berging : Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten : Op eigen terrein, openbaar parkeren
Dak
Soort dak : Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning : Ja
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen : TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente : Rosmalen
Sectie : E
Perceelnummer : 1883, 4988
Oppervlakte : 288m2, 74m2
Eigendomssituatie : Geheel perceel
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€559.000
Download de brochure
Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!