Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Ackerdijckstraat 25 te 's-Hertogenbosch

Beschrijving

In gewilde wijk De Vliert staat deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning. De Ackersdijckstraat is een fijne, sfeervolle en brede woonstraat gelegen in en een kinderrijke buurt. In de directe omgeving vindt je winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten. De gezellige Bossche binnenstad en het NS-station zijn van hieruit zowel te voet als per fiets snel bereikbaar. Om de hoek ligt een mooi speelveld voor de kinderen. Parkeren kan hier nog gewoon zonder parkeervergunning. De woning beschikt nog over een aantal authentieke elementen zoals de terrazo vloer in de gangen in het toilet, enkele paneeldeuren en ramen met roedeverdeling. Door diverse verbeteringen voldoet de woning echter ook aan de hedendaagse wooneisen. Zo is de keuken uitgebouwd en vernieuwd, de badkamer is gemoderniseerd en de woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

Indeling:
Je komt binnen in de gang met de terrazzovloer, de kast onder de trap en het toilet. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en strakke wanden en plafond. De erker aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde zijn voorzien van glas-in-lood. Doordat de keuken is uitgebouwd is de woonkamer groter dan bij soortgelijke woningen in de straat. Het gedeelte waar voorheen de keuken stond is bij de woonkamer getrokken.
Aan de achterzijde van de woning is de (uitgebouwde) keuken gesitueerd. Het moderne L-vormige keukenblok beschikt over veel opbergruimte, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en oven. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming en het gestukadoorde plafond is uitgerust met inbouwspots.

Eerste en tweede verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de waskamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vroeger beschikte de woning over een balkon, deze is echter bij de badkamer getrokken. Hierdoor is de badkamer nu lekker ruim, je treft hier een inloopdouche, een wastafel, hangcloset en een design radiator. Op de tweede verdieping kom je op een kleine voorzolder met toegang tot de zolderkamer. Deze beschikt over een dakkapel en is afgewerkt met een houten vloer.

De tuin:
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele plantenbakken. Achterin de tuin staat een berging en de brandgang is via de poort bereikbaar.

Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €532.500
Aantal kamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1938
Overdracht
Status : Te koop
Vraagprijs : €532500
Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : Tussenwoning
Bouwjaar : 1938
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 100
Perceeloppervlakte : 123
Gebouwgebonden buitenruimte : 0
Overige inpandige ruimte : 0
Aantal kamers : 4
Inhoud : 360
Aantal woonlagen : 3
Externe bergruimte : 6
Aantal slaapkamers : 3
Energie
Energieklasse : C
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater : C.V-Ketel
Verwarming : C.V-Ketel
C.V.-Ketel : Nefit
Energie einddatum : 03-01-2033
Buitenruimte
Tuin : Voortuin, achtertuin
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : 45
Ligging hoofdtuin : Oost
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Bergruimte
Schuur/Berging : Vrijstaand steen
Voorzieningen : Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren
Dak
Soort dak : Zadeldak
Overig
Permanente bewoning : Ja
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen : TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : C
Perceelnummer : 2769
Oppervlakte : 123
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€532.500
Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!