Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Opaal 7 te 's-Hertogenbosch

Beschrijving

Deze ruime hoekwoning staat in een rustige woonstraat in de wijk De Hambaken. Met onder andere vier ruime slaapkamers, een flinke woonkamer en een aangebouwde serre beschikt de woning over een zee aan ruimte.
Op korte afstand vindt je diverse winkels (winkelcentrum ‘Rompertpassage’ en ‘Het Wielsem’, scholen en kinderdagverblijven. De wijk is met openbaar vervoer goed bereikbaar en de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Binnen enkele minuten bent je met de auto op de snelwegen A2 of A59.
De woning beschikt over een nette keuken en een nette badkamer. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden waardoor je bij mooi weer de hele dag heerlijk in de zon kan zitten. Alle ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas met rolluiken aan de buitenzijde.

Begane grond:
Je komt binnen in de gang het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een handige opbergkast. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, het grote raam zorgt hier voor de nodige lichtinval. Achter de keuken is een serre aangebouwd, hier kan je in de voor- en najaar heerlijk zitten. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als speelkamer of kantoor. De serre heeft een extra raam in de zijgevel waardoor ook deze ruimte lekker licht is. Door middel van een bar is de keuken van de woonkamer gescheiden. Het L-vormige keukenblok beschikt over veel opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de badkamer zijn zowel de wanden als de vloer bekleed met vochtbestendige PVC. Je treft hier een douchecabine, een dubbele wastafel met opbergmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en de wasdroger, ook hangt hier de c.v.-ketel. De zolderkamer (vierde slaapkamer) is riant. Ook hier ligt een laminaatvloer en de kamer beschikt over een dakraam.

Buiten:
De op het zuiden gelegen achtertuin is keurig aangelegd met een groot terras, plantenborders en kunstgras. Er is een berging en een achterom.

Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €299.000
Aantal kamers : 4
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1972
Overdracht
Status : Te koop
Vraagprijs : €299000
Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : Hoekwoning
Bouwjaar : 1972
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 126
Perceeloppervlakte : 186
Gebouwgebonden buitenruimte : 0
Overige inpandige ruimte : 13
Aantal kamers : 4
Inhoud : 470
Aantal woonlagen : 3
Externe bergruimte : 8
Aantal slaapkamers : 3
Energie
Energieklasse : C
Isolatie : Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater : C.V.-Ketel
Verwarming : C.V.-Ketel
C.V.-Ketel : Intergas Gwk Kombi Kompakt Hre 28/24 cw4
Energie einddatum : 19-06-2023
Buitenruimte
Tuin : Voortuin, achtertuin
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : 75
Ligging hoofdtuin : Zuidoost
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Bergruimte
Schuur/Berging : Vrijstaand steen
Voorzieningen : Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren
Dak
Soort dak : Zadeldak
Overig
Permanente bewoning : Ja
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen : TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : O
Perceelnummer : 5701
Oppervlakte : 186
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€299.000
Download de brochure
Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!