Aan de rand van Hedel, op steenworp afstand van de rivier De Maas staat deze riante woonboerderij met onder andere een multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 285m². Mede door de de aanwezigheid van dit bijgebouw heb je hier verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning is gebouwd in 1954, er zijn wel de nodige werkzaamheden noodzakelijk om het geheel weer naar de huidige maatstaven te brengen en eventueel de indeling naar eigen wens te wijzigen. Het perceel van 3600m² ligt rondom de woning, aan de beide zijkanten van de woning ligt een mooi stuk tuin en aan de overzijde van de woning staat geen bebouwing. Je privacy is hier dus optimaal gewaarborgd.

Hedel is een rustig en gemoedelijk dorp gelegen op korte afstand van ‘s-Hertogenbosch. In Hedel vindt je alle dagelijkse voorzieningen zoals een drietal supermarkten (Jumbo, Aldi en Hoogvliet), een bakker, drogist slijterij en een bloemenwinkel. Er zijn basisscholen, kinderdagverblijven en verschillende sportfaciliteiten (onder andere voetbal, tennis).
Doordat de op- en afrit naar de snelweg A2 in slechts enkele minuten bereikbaar is heeft Hedel ook een uitstekende ligging als uitvalsbasis richting de Randstad en het noorden van het land. Langs de rivier De Maas kan je heerlijk wandelen, fietsen of joggen.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich in het middengedeelte van de woning. Je komt binnen in een brede hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de deur naar de achtertuin. De living is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning. Deze beschikt over een mooie schouw met open haard, in de achtergevel zijn dubbele tuindeuren geplaatst waardoor het terras aan de achterzijde bereikbaar is. Tevens is vanuit de living een werkkamer bereikbaar, van hieruit kijk je uit op het terras en de werkkamer geeft toegang tot de inpandige garage.

Aan de andere zijde van de hal is de keuken bereikbaar. Deze beschikt over een handige ruime kelder en is uitgerust met een L-vormig keukenblok voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot een tweede woonkamer welke (gedeeltelijk) als eetkamer ingericht kan worden. Vanuit deze kamer kijk je zowel naar de zijtuin als naar de voor- en achtertuin. De meterkast bevindt zich in de kast naast de bijkeuken. 

1e en 2e verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft enerzijds toegang tot de hoofdslaapkamer, aan de andere zijde liggen de overige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en is bereikbaar via een gang met vaste kasten. Tevens is vanuit deze kamer de grootste badkamer bereikbaar. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel, een toilet en een bidet. Naast de hoofdslaapkamer beschik je op de eerste verdieping over nog vier ruime slaapkamers en er is een bergzolder welke in verbinding staat met de garage. Er is een tweede badkamer met een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping is een ruime bergzolder.

Buiten:
Aan beide zijdes naast de woning ligt een flinke zijtuin, aangelegd met een gazon, grindpaden, beplanting en haagjes. Direct achter de woning ligt een ruim terras met daarnaast een oprit welke met grind is aangelegd. Met wat creatieve aanpassingen kunnen van de verschillende stukjes tuin een mooi geheel gemaakt worden. Je hebt nog de beschikking over een vrijstaande garage en achterop het perceel staat een riant bijgebouw welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

Het multifunctionele bijgebouw is verdeeld in twee ruimtes en beschikt over twee sektionaaldeuren en twee entresols die gebruikt kunnen worden voor extra bergruimte. Tevens is er een kantoor met toilet. Het gebouw is opgetrokken uit damwandplaten en beschikt over een geïsoleerd dak.