Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Eerste Morgendreef 32 te 's-Hertogenbosch

Beschrijving

Laat je verrassen door de ruimte, speelse indeling en hoge mate van privacy. Deze vrijstaand geschakelde woning biedt alle wooncomfort die je in een hedendaagse mag verwachten. Op de begane grond tref je een ruime living met een duidelijke scheiding tussen de ruime zitkamer en de royale eetkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en de zolderkamer kan als vijfde slaapkamer of als hobbykamer gebruikt worden. Uniek aan de woning is ook dat je zowel in de voor- als in de achtertuin heerlijk rustig en met veel privacy kan zitten. Op een mooie zomerdag kan je dus altijd kiezen om lekker in de zon of juist in de schaduw te gaan zitten.

De woning is onder andere uitgerust met zonnepanelen en alle kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming. De wijk ‘De Morgen’ is ruim opgezet met veel groen, rustige woonstraten en ruime speelvelden. Op korte afstand vindt je winkels (winkelcentrum Rompertpassage), scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied de ‘Noorderplas’ is in enkele minuten bereikbaar, hier kan je heerlijk wandelen, joggen of skeeleren. Je woont hier aan het einde van een brede straat met in het midden een flinke groenstrook.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met een vaste kast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime zitkamer. Hier kijk je mooi weg op de voortuin, de open haard zorgt hier voor de nodige sfeer. Aan de achterzijde van ligt de eetkamer. Hier heb je de beschikking over een diepe trapkast, door middel van een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming, de plafonds zijn gestukadoord.

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Het L-vormige keukenblok beschikt over een groot granieten werkblad, veel opbergruimte, een breed fornuis met oven, een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is plaats voor de wasmachine en de wasdroger en er is extra (berg)ruimte.

1e verdieping:
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met een (slaap) entresol, de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met alle te wensen voorzieningen. Er is een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld met witte tegels, de vloer en de zijkant van het ligbad zijn afgewerkt met zwarte tegels.

2e verdieping:
Doordat er een vaste trap naar de tweede verdieping is gemaakt kan de zolderkamer als woonruimte worden gebruikt. Werkkamer, slaapkamer of gewoon extra berging. Het is hier allemaal mogelijk. Het enkel glas wordt berging 2024 vervangen door dubbel glas, de opdracht hiervoor is al gegeven.

Buiten:
De achtertuin is met veel groen, een gazon en twee terrassen aangelegd. Hier zit je heerlijk met veel privacy. Met name in het voor- en najaar is het juist heerlijk vertoeven in de voortuin, deze ligt op het zuiden. Ook de voortuin biedt veel privacy en is aangelegd met groen en een ruim terras. Naast de woning ligt een oprit met een stukje overkapping en er zijn twee bergingen.

Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €629.000
Aantal kamers : 6
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1978
Overdracht
Status : Te koop
Vraagprijs : 629000
Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : Geschakelde woning
Bouwjaar : 1978
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 156
Perceeloppervlakte : 330
Gebouwgebonden buitenruimte : 16
Overige inpandige ruimte : 0
Aantal kamers : 6
Inhoud : 525
Aantal woonlagen : 3
Externe bergruimte : 22
Aantal slaapkamers : 5
Energie
Energieklasse : C
Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, debbel glas
Warmwater : C.V.-Ketel
Verwarming : C.V.-Ketel
C.V.-Ketel : Atag i36ECZ - CW5
Energie einddatum : 18-10-2033
Buitenruimte
Tuin : Voortuin, achtertuin
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : 120
Ligging hoofdtuin : Noordwest
Kwaliteit tuin : Normaal
Bergruimte
Schuur/Berging : Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren, op eigen terrein
Dak
Soort dak : Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning : Ja
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen : Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : O
Perceelnummer : 3426
Oppervlakte : 330
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€629.000
Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!