Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Vierde Hambaken 73 te 's-Hertogenbosch

Beschrijving

 

Deze ruime tussenwoning (type drive-in) is gelegen in de wijk De Hambaken op korte afstand van diverse scholen, `sportfaciliteiten en winkelcentra ‘Het Wielsem’ en de ‘Rompertpassage’. Het stadscentrum en het station zijn van hieruit per fiets en met het openbaar vervoer in 10 minuten bereikbaar. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping kijk je uit op het parkeerplein voor de woning en aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook met waterpartij. Met maar liefst 4 woonlagen biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond heb je de beschikking over een garage en een tuinkamer, de woonkamer met keuken ligt op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping tref je twee riante slaapkamers en op de derde verdieping is er nog een extra slaapkamer. Een aantal kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier tot laat op de dag heerlijk van de zon kan genieten.

Begane grond:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (inpandig bereikbare) garage en een tuinkamer. Deze is voor vele doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld voor een kantoor of praktijk aan huis, maar ook als extra slaapkamer kan deze ruimte uitstekend gebruikt worden. De tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de gang met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de garage en de tuinkamer. Op de eerste verdieping kom je in de woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en de eethoek met de keuken aan de achterzijde. Het portaal met toilet vormt de afscheiding tussen deze ruimtes. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heeft de woning een prettige lichtinval en doordat je op de eerste verdieping woont heb je een vrij uitzicht. Vanuit de eetkamer/keuken is het balkon bereikbaar. Hier kan je bij mooi weer de gehele middag lekker in de zon zitten. De keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met veel opbergruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie staat los, deze neemt de verkoper mee naar de nieuwe woning.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en is opgedeeld in kamers. Deze zijn door middel van een toog onderling bereikbaar. De badkamer is vergroot. Je treft hier een douche met thermostaatkraan en een glazen wand, een wastafel en een toilet. Een ligbad is hier gemakkelijk te plaatsen, deze heeft er al gestaan maar is door de eigenaar verwijderd. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond.

Derde Verdieping:
Voorzolder met de c.v.-ketel en de toegang tot een slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van afmeting en is afgewerkt met vloerbedekking.

Buiten:
Door de ligging op het zonnig zuidwesten kan je in de achtertuin tot laat in de middag heerlijk in zon zitten. Onder de overkapping welke tegen de woning aan is gebouwd kan je op een hete dag ook de schaduw opzoeken of bij regenachtig weer toch nog lekker buiten zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders en enkele bomen. In de zomer is het hier heerlijk groen.

Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €365.000
Aantal kamers : 5
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1973
Overdracht
Status : Te koop
Vraagprijs : 365000
Aanvaarding : In overleg
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : Tussenwoning
Bouwjaar : 1973
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : In woonwijk
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 153
Perceeloppervlakte : 110
Gebouwgebonden buitenruimte : 6
Overige inpandige ruimte : 18
Aantal kamers : 6
Inhoud : 510
Aantal woonlagen : 4
Aantal slaapkamers : 5
Energie
Energieklasse : C
Isolatie : Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater : C..V.-Ketel
Verwarming : C.V.-Ketel
C.V.-Ketel : Intergas HRE
Energie einddatum : 22-02-2034
Buitenruimte
Tuin : Achtertuin
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : 45
Ligging hoofdtuin : Zuidwest
Kwaliteit tuin : Normaal
Achterom : Ja
Parkeergelegenheid
Garage : Inpandig
Voorzieningen : Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren
Totaal aantal garages : 1
Dak
Soort dak : Zadeldak
Overig
Permanente bewoning : Ja
Onderhoud binnen : Normaal
Onderhoud buiten : Normaal
Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente : 's-Hertogenbosch
Sectie : O
Perceelnummer : 5261
Oppervlakte : 110
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€365.000
Download de brochure
Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!