Deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning, gebouwd in jaren ’30 stijl staat in een rustige woonstraat in De Groote Wielen, in de wijk ‘De Hoven’. De Hoven is een kindvriendelijke wijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. In de nabijheid treft u diverse basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en de Groote Wielenplas. Het gezellige centrum van Rosmalen, het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch zijn van hieruit snel bereikbaar. Tevens treft u op korte afstand diverse sportvoorzieningen en wandelmogelijkheden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel. Met onder andere vier slaapkamers, een complete en moderne badkamer, een garage en een ruime terrasoverkapping biedt deze woning alle ingrediënten om fijn en comfortabel te wonen.

Indeling:

U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Door de aanbouw heeft de woonkamer een riant zitgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn gestukadoord en op de vloer liggen donkere tegels met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Hier is plaats voor een ruime eettafel, de erker zorgt voor een fijne lichtinval. Het keukenblok is in een lichte kleur, afgewerkt met een donker natuurstenen werkblad. Naast de nodige kastruimte is de keuken uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, ook hier zijn de wanden en het plafond gestukadoord. In de grootste slaapkamer is een vaste kast geplaatst. De badkamer is modern uitgevoerd. Het tegelwerk bestaat uit een combinatie van donkere en witte tegels. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping treft u de overloop. Deze geeft toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel met inbouwspots en is afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond. In de wasruimte is genoeg plaats voor een wasmachine en een wasdroger. Tevens is er een kast met de c.v.-combiketel.

Tuin:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gezellig aangelegd. De luxe overkapping is uitgerust met drie lichtkoepels. Het straatwerk bestaat uit gebakken klinkers, de borders zijn van natuursteen. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar.