Deze woning ligt in het populaire en groene Maliskamp, midden in een kindvriendelijke wijk met een dorpse sfeer en volop voorzieningen. Op loopafstand vind je bossen, sportvelden en speeltuin ’t Lijsterbosje. Ook een basisschool, dierenparkje en buurtwinkel bevinden zich in de directe omgeving.

Dankzij de ideale ligging fiets je zo naar het gezellige centrum van Rosmalen met winkels, horeca, cultuur en het NS-station. Binnen een kwartier sta je bovendien in hartje ’s-Hertogenbosch.

De wijk biedt veel rust en ruimte, maar heeft ook een uitstekende bereikbaarheid via de A2, A59 en A50 richting steden als Utrecht, Eindhoven en Nijmegen. Kortom: wonen op een plek waar groen, gemak en bereikbaarheid samenkomen.

De woning is gelegen op de hoek, met vlak ernaast een brandgang en vlak erachter de golfbanen. Op de begane grond vind je onder andere een woonkamer, keuken en badkamer. De eerste verdieping beschikt over een overloop met 3 slaapkamers.

Indeling

Je komt de woning binnen in de hal met authentieke granito vloer, glas-in-lood raam en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met eethoek. Aan de kant van de eethoek bevindt zich een groot raam en aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin.

Op de grond ligt een neutrale laminaatvloer en zowel de muren als het plafond zijn geschilderd in lichte tinten.

Keuken en badkamer

Grenzend aan de woonkamer vind je de keuken, die middels een deur aan weerskanten af te sluiten is. De beige keuken is eenvoudig uitgevoerd met veel kastruimte en een inbouw oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Kleine, beige tegeltjes sieren de wanden achter de keuken.

Vlak achter de keuken ligt een berging, hier hangt de C.V.-ketel en vind je de aansluiting voor de wasmachine. Tevens vind je hier een extra deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. De ruimte is volledig betegeld in de kleuren wit, zwart en grijs.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en verwarming. Op de overloop geeft een luik toegang tot de bergzolder.

Tuin

De op het Zuidwesten gelegen tuin biedt veel privacy, want vlak achter de woning is het golfterrein gelegen. De tuin is grotendeels betegeld met hier en daar beplanting. In de hoek is een overkapping gesitueerd en aan de zijkant vind je een poort, die uitkomt op de brandgang.