Ons aanbod

Bekijk hier ons actuele aanbod!

Wilhelminastraat 36 - Rosmalen

Beschrijving
De Wilhelminastraat is een van de mooiste woonstraten van Hintham-Noord, breed opgezet met veel groen en volgroeide bomen. Deze 2-onder-1 kapwoning is ongetwijfeld ook een van de mooist afgewerkte woningen in de straat. De oorspronkelijk in 1960 gebouwde woning is in 2020 aan de binnenzijde volledig gemoderniseerd. Hierbij is niet bespaard op luxe of kwaliteit van de materialen. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de luxe keuken (deze is van alle gemakken voorzien, zelfs een wijnkoeling), het luxe toilet en de eveneens luxe en vergrootte badkamer. Tijdens de verbouwing zijn ook alle wanden en plafonds gestukadoord en op de begane grond is een sierlijke pvc vloer gelegd in visgraat motief. Ook aan de duurzaamheid is gedacht: het dak, de muren en de vloer is geïsoleerd, de c.v-ketel is slechts drie jaar oud en de woning is uitgerust met zonnepanelen. De wijk Hintham is zeer centraal gelegen. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum, hier vindt u onder andere twee supermarkten. Het Sportiom, Het IJzeren Kind en recreatiegebied De Oosterplas met Hockeyclub Den Bosch liggen op korte afstand. Ook het langs het Maximakanaal aangelegde kanaalpark is van hieruit snel bereikbaar, hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen naar omliggende dorpen. Indeling: U komt binnen in de hal met de meterkast en het moderne, luxe toilet. Via de industriële, zwarte binnendeur komt u in de woonkamer. De strak gestukadoorde wanden en plafond, de moderne visgraad vloer en de prettig lichtinval zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. Aan de voorzijde van de woning is plaats voor een riante zitkamer, hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Bij de modernisering in 2020 is ook de trap aangepakt, deze door de led-strips fraai verlicht. De eetkamer ligt aan de achterzijde, hier kan een riante eettafel geplaatst worden. De achterzijde is uitgebouwd, de hoge ramen zorgen er voor dat u van hieruit over de achtertuin uitkijkt. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken gesitueerd. Het ruime L-vormige keukenblok heeft een luxueuze uitstraling en is van alle gemakken voorzien. De kasten zijn uitgevoerd in mat-zwart en het keramische werk- en achterblad heeft een marmer-look. Het brede inductie-fornuis heeft vijf pitten en een grote oven. De afzuigkap is in stijl met de rest van de keuken uitgevoerd in het zwart. Er is een koelkast, combi-oven, een vaatwasser en een wijnkoeler. Ook de kraan is afgestemd op de keuken, deze is goudkleurig. De keuken is tevens voorzien van een praktische bergkast. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is luxe afgewerkt, alle wanden en plafonds strak gestukadoord, in de plafonds zitten inbouwspots en op de vloer ligt laminaat. Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, in deze kamers hangt ook een airco-unit. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar middels een industriële schuifdeur. Tijdens de verbouwing in 2020 is de badkamer iets vergroot waardoor er plaats is voor een ligbad, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een inloopdouche met ook weer een industriële deur. De tegels in marmer-look en de goudkleurige kranen zorgen voor de finishing touch. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden, bij mooi weer kan u hier dus de hele dag van de zon genieten. Er zijn twee ruime terrassen, plantenborders en in het achterste gedeelte van de tuin ligt kunstgras. Er is een garage die naast de plaats voor een auto ook nog ruime biedt voor een werkbank of extra berging. Achter de garage ligt de ruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is geïsoleerd. De achtertuin loopt door achter de wasruimte, een leuke plek om bijvoorbeeld een speeltoestel te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning ligt een oprit waarop meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, één auto kan onder de carport worden geplaatst, in de winter hoeft er daardoor niet gekrabt te worden.
Basis gegevens
Type pand : Woonhuis
Koop/Huur : Te Koop
Verkoopprijs : €550.000
Aantal kamers : 5
Aantal badkamers : 1
Bouwjaar : 1960
Overdracht
Status : Verkocht
Vraagprijs : €550.000,-
Aanvaarding : 15-06-2022
Bouwvorm
Soort woning : Eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1960
Bouwvorm : Bestaande bouw
Ligging : In woonwijk
Kerngegevens
Woonoppervlakte : 121
Perceeloppervlakte : 293
Gebouwgebonden buitenruimte : 15
Overige inpandige ruimte : 0
Aantal kamers : 5
Inhoud : 370
Aantal woonlagen : 3
Externe bergruimte : 32
Aantal slaapkamers : 4
Energie
Energieklasse : C
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie,Vloerisolatie, dubbelglas
Warmwater : Cv ketel
Verwarming : Cv ketel
C.V.-Ketel : Remeha 2018
Energie einddatum : 14-10-2030
Buitenruimte
Tuin : Voortuin, achtertuin
Hoofdtuin : Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin : 138
Ligging hoofdtuin : Zuid
Kwaliteit tuin : Verzorgd
Bergruimte
Schuur/Berging : Vrijstaand steen
Voorzieningen : Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage : Aangebouwd steen
Voorzieningen : Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten : Openbaar parkeren
Totaal aantal garages : 1
Dak
Soort dak : Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Huidige bestemming : Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen : Tv kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente : Rosmalen
Sectie : E
Perceelnummer : 1892
Oppervlakte : 293
Eigendomssituatie : Volle eigendom
Woonhuis Te Koop
  • Aantal badkamers : 1
€550.000
Vraag een bezichtiging aan

funda en de rest voor zijn?

Een nieuwe woning ontdekken voordat deze op funda en de rest van de markt komt? Schrijf u dan nu in, en ontvang een melding wanneer een huis met uw wensen op de markt komt!