073 644 75 70

5 Kamers 2 Badkamers 160 m² A+++

Beschrijving

Aan de charmante Meester Prinsenstraat, midden in het gemoedelijke Haarsteeg, staat deze bijzondere vrijstaande woning die historie en modern wooncomfort perfect weet te combineren. Oorspronkelijk gebouwd in 1910, maar in 2024/2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd tot een woning van deze tijd – met behoud van sfeer en karakter. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp beschikt de woning over het energielabel A+++: duurzaam, toekomstbestendig en klaar voor vele jaren zorgeloos woonplezier.

De ligging is ideaal: in het hart van het dorp, met vanuit de achtertuin uitzicht op de fraaie Sint-Lambertuskerk en volop groen in de omgeving. Op korte afstand liggen onder andere het Haarsteegse Wiel en het Engelermeer – heerlijke plekken om te wandelen, fietsen of zwemmen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Heusden, met zijn historische vestingstadje vol terrasjes en boetieks, of in het bruisende ’s-Hertogenbosch, waar u kunt genieten van cultuur, restaurants en winkels. Een perfecte balans tussen dorpse rust en stedelijke nabijheid.

De woning biedt volop ruimte en een verrassend doordachte indeling. Op de begane grond vindt je een royale woonkamer met grote ramen die veel licht binnenlaten, en een moderne open eetkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. Verder is er op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor logees. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, perfect voor een gezin.

Achter de woning ligt een diepe, groene tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht op de kerk. Hier geniet u van rust, zon en ruimte – een plek om echt tot ontspanning te komen. In de tuin bevindt zich bovendien een volwaardig gastenverblijf, bestaande uit twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze extra woonruimte is ook ideaal voor mantelzorg, logees, of voor gebruik als atelier.

Kom de sfeer zelf proeven en laat u verrassen door de ruimte, de rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Algemene Informatie

Soort woning: Woonhuis
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1910
Vraagprijs: € 579.000
Bouwvorm: Bestaande bouw
Type woning: Vrijstaande woning

Kerngegevens

Leefruimte: 160 m²
Aantal slaapkamers: 4
Inhoud (m³): 590 m³
Aantal badkamers: 2
Aantal kamers: 5

Energie & Duurzaamheid

Energielabel: A+++
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas

Buitenruimte

Hoofdtuin: Achtertuin
Tuinoppervlakte: 256 m²
Ligging van de tuin: West
Achterom: Ja

Bergruimte en Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
Schuur/Berging: Vrijstaand hout
Garage: Geen garage

Locatie & Kadaster

Provincie: Noord brabant
Kadastrale oppervlakte: 417 m²
Delen:

Meester Prinsenstraat 9 in Haarsteeg

Woonhuis

€ 579.000

Maak een afspraak Doe een bod
Download brochure

Maak een afspraak

Doe een bod

Uw Huis, Onze Expertise.