Op een rustig en autoluw plekje in ‘s-Hertogenbosch Zuid staat deze compleet gemoderniseerde gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin, een grote garage en een privé parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde. Aan de voorzijde grenst de woning aan een autovrij pad en een plantsoen. Een prettige woonomgeving dus, zeker voor gezinnen, met bovendien BBS Zuid met onder andere een basisschool en kinderopvang op circa twee minuten lopen. Ook overige voorzieningen zijn dichtbij. Winkels en uitvalswegen zijn snel bereikbaar en voor ontspanning in het groen liggen onder andere de Zuiderplas, het Zuiderpark en het Bossche Broek op korte afstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van ‘s-Hertogenbosch met haar uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Zo woon je hier rustig en groen, maar toch bijzonder centraal. De woning is in 2021 grootschalig verbouwd en gemoderniseerd. Daarbij is onder andere de keuken vernieuwd en bij de woonkamer betrokken, zijn de vloeren vernieuwd, is de achtertuin opnieuw aangelegd en is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. De badkamer is in 2023 vernieuwd. Ook op het gebied van verduurzaming zijn al verschillende maatregelen getroffen: de woning beschikt over HR++ beglazing, dak- en vloerisolatie en acht zonnepanelen. Met circa 106 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een trapkast met de meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Nadat de keuken bij de woonkamer is getrokken is een ruime en lichte leefruimte ontstaan, met volop plaats voor zowel een royaal zitgedeelte als een grote eettafel. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer en de wanden en het plafond zijn glad gestuct. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en beschikt over een royaal keukenblok in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken geeft een dubbele deur toegang tot de achtertuin, waardoor de leefruimte prettig in verbinding staat met buiten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige en netjes afgewerkte slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. In de derde slaapkamer bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine. De in 2023 vernieuwde badkamer is vergroot, mooi betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel en vanuit hier is de vierde slaapkamer bereikbaar. Net als de eerste verdieping is ook deze verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer. De extra kamer is geschikt als slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als werk- of hobbyruimte.

Achtertuin en garage:
De verrassend diepe achtertuin ligt op het oosten en is in 2021 opnieuw aangelegd. Door de diepte van de tuin zijn er gedurende een groot deel van de dag plekken waar je van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een gazon en gevarieerde plantenborders. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier bovendien van veel privacy. Achter in de tuin staat een grote garage (33m²), die volop ruimte biedt voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen of gebruikt kan worden als klus- of hobbyruimte. Achter de garage, aan het doodlopende straatje, is een privé parkeergelegenheid aanwezig.