Ruime, uitgebouwde tussenwoning met een vernieuwde keuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde diepe achtertuin.

Deze woning ligt in de wijk Hambaken, aan een hofje waar enkel bestemmingsverkeer parkeert, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

De begane grond is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De zitkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In 2025 is de keuken vernieuwd. Met zes zonnepanelen en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen.

Indeling

Je komt binnen in de hal met toegang tot de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een modern keukenblok, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vaste kast, ideaal voor extra provisie- en bergruimte. Er is bovendien voldoende ruimte om een royale eethoek te plaatsen. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De begane grond is strak afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafonds en een nette parketvloer. Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.

In de volledig betegelde badkamer tref je een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer leent zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette PVC-vloer.

Buiten

De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een afwisseling van bestrating en groen. Door de lengte van de tuin is er volop ruimte voor meerdere terrassen, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van een plek in de zon of juist in de schaduw.

Achterin de tuin bevinden zich een berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Tevens is er een achterom welke uitkomt in de brandgang.