NVM: Dynamiek in de Nederlandse Woningmarkt van het 4e Kwartaal 2024
10+ Makelaars is een toonaangevende makelaar die de nieuwste trends en ontwikkelingen in de Nederlandse woningmarkt op de voet volgt. Met een scherp oog voor de meest recente marktgegevens helpen wij onze klanten geïnformeerde beslissingen te nemen in een dynamische vastgoedwereld.
Woningaanbod en Verkoop: Een Diepere Analyse
Het vierde kwartaal van 2024 kenmerkte zich door een opvallende toename in woningaanbod en transacties. Maar liefst 43.000 woningen werden verkocht, wat een significante stijging van 19% betekent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2023. Deze dynamiek biedt zowel kansen als uitdagingen voor woningzoekenden en verkopers.
Prijsontwikkelingen: Wat Zeggen de Cijfers?
De gemiddelde transactieprijs steeg met 9.000 euro tot ruim 483.000 euro, met een gematigde prijsstijging van 2,5%. Opvallend is dat in 144 gemeenten de gemiddelde prijs boven de 500.000 euro uitkwam, wat wijst op aanzienlijke regionale verschillen.
Verkoopsnelheid: De Markt in Beweging
Een opmerkelijk gegeven is de gemiddelde verkooptijd van slechts 27 dagen. Dit toont aan dat de woningmarkt bijzonder dynamisch is, waarbij kopers snel moeten handelen. Bovendien werd bij zeven op de tien verkochte woningen meer betaald dan de oorspronkelijke vraagprijs.
Veelgestelde Vragen
-
Hoeveel woningen werden er in het 4e kwartaal van 2024 verkocht?
Er werden ruim 43.000 woningen verkocht, een stijging van 19% ten opzichte van 2023.
-
Wat was de gemiddelde verkoopprijs?
De gemiddelde transactieprijs bedroeg 483.000 euro, met een gematigde stijging van 2,5%.
-
Hoe snel werden woningen verkocht?
De gemiddelde verkooptijd was slechts 27 dagen, wat wijst op een zeer dynamische markt.
-
Waren er regionale verschillen?
Ja, in 144 gemeenten lag de gemiddelde transactieprijs boven de 500.000 euro.
10+ Makelaars blijft uw betrouwbare partner in de complexe wereld van vastgoed, met up-to-date kennis en expertise om u bij te staan in uw vastgoedtraject.